Aktuelle Blog-Beiträge

Erbschaftssteuer

Erbschaftssteuer bei Immobilien und Häusern

Wenn es zu einem Todesfall kommt und der Erbfall eintritt, dann sollte man wissen wie es sich mit der Steuerlast verhält und was es in diesem Zusammenhang zu beachten gibt. Noch besser ist es allerdings, sich schon vor dem Eintritt des Erbfalls mit dieser Steuerart auseinander zu setzen um am Ende nicht unnötig Geld zu […]

Immobilieninvestments

Immobilieninvestments: Wohnungen als beliebteste Nutzungsart

Zum achten Mal in Folge hat der Real Asset und Investment Manager Wealthcap zahlreiche Sparkassen, Vermögensverwalter, Finanzexperten, Banken sowie Genossenschaften im Rahmen der jährlich erscheinenden Immobilientrendstudie zu den Anforderungen an die Publikumsfonds für Immobilien befragt. Ergebnis der Studie sind entsprechende Verschiebungen im Vergleich zum Vorjahr. Mittlerweile stieg die Bedeutung von Immobilien als beliebteste Anlageklasse von […]

Immobilienpreisentwicklung

Immobilien schlagen Dax-Aktien deutlich

Die Immobilienpreisentwicklung der letzten Jahre hat den DAX um Längen geschlagen. Aktien bringen Rendite, Immobilien Sicherheit – mit dieser Weisheit haben in den letzten Jahren und Jahrzehnten viele ihr Vermögen aufgebaut. Tatsächlich zeigte sich in der letzten Dekade ein ganz anderer Trend. Wer vor 10 Jahren in Immobilien investiert hat, der konnte mit durchschnittlichen Steigerungen […]

Ländliche Immobilien

Die Entwicklung von ländlichen Immobilien

Ländliche Immobilien gewinnen gerade stark an Bedeutung. Am Immobilienmarkt ist die Corona-Krise bisher nahezu spurlos vorbeigeschrappt. Lediglich der Immobilienmarkt in den Großstädten leidet aktuell etwas unter den Folgen der Pandemie. Ab Mitte April verzeichnet das Forschungs- und Beratungsunternehmen F+B leicht sinkenden Preise bei den Eigentumswohnungen der sieben größten Städten Deutschlands. Dieser Trend ist aus unserer […]

Büro Immobilien

Die Entwicklung von Büro Immobilien nach Corona

Büro Immobilien leiden derzeit unter den coronabedingten Umbrüchen. Auf den ersten Blick brachte die Corona-Pandemie nur weniges mit sich, was sich vielleicht bewährt. Ein Gebiet davon könnte etwa Homeoffice sein. Doch was geschieht mit der Nachfrage nach Büro-Immobilien, dem bedeutungsvollsten Bereich im Immobilien-Investment. Ein Szenario kann darüber Aufschluss geben. Zahlreiche Unternehmen denken momentan darüber nach, […]

E-Mobilität in Immobilien

E-Mobilität in Immobilien – die Reform schreitet voran

Die angedachte E-Mobilität in Immobilien nimmt konkrete Formen an. Denn jüngst hat der Bundesrat seine Stellungnahmen zu dem geplanten WemoG (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz) und dem GEIG (Gebäudeelektromobilitätsinfrastrukturgesetz) abgegeben. Es handelt sich bei den kompliziert anmutenden Bezeichnungen um zwei Gesetzesvorhaben, mit denen die E-Mobilität in Immobilien gefördert werden soll. Die Länderkammer hat sich in beiden Fällen für eine […]

Vollfinanzierung

Vollfinanzierung einer Wohnung

Gerade junge Leute wollen sich meist den Traum vom Eigenheim erfüllen, doch häufig scheitert es an dem Problem, wie man eine Wohnung finanziert. Eine Möglichkeit ist die sogenannte Vollfinanzierung. Vollfinanzierung bedeutet, dass der Käufer keinen Eigenanteil an der Wohnung leistet, sondern die Bank den vollen Kaufpreis bezahlt. Dabei gibt es zwei Arten der Vollfinanzierung: 1. […]

Makler Provision 2021

Gesetz zur Makler Provision 2021

Bei steigenden Immobilienpreisen sollen Wohnungskäufer in Zukunft nicht mehr allein durch die Makler Provision ab 2021 zusätzlich belastet werden. Im Bundestag ist eine Neuregelung beschlossen worden, die die Belastung in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufteilt. Makler Provision 2021 – Kosten gleichmäßig verteilen Gerade private Käufer von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern sehen sich in den […]

Immobilienmakler

Immobilienmakler versus Privatperson

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, können Sie diese entweder von einem Immobilienmakler oder von einer Privatperson erwerben. Zwar hält sich das Vorurteil hartnäckig, dass der Kauf über einen Immobilienmakler teurer ist als der Kauf „von privat“, doch das Immobilienportal Immowelt zeigt nun in einer Auswertung das Gegenteil. In 9 von 11 untersuchten deutschen Großstädten sind […]

Immobilienblase 2020

Immobilienblase 2020? Ein Blick auf den Markt

Grundstücke, Häuser und Wohnungen werden innerhalb kurzer Zeit teurer, Spekulanten investieren und der Markt wird künstlich aufgebläht: Platzt die Immobilienblase 2020? Wenn die Nachfrage größer als das Angebot ist, besteht grundsätzlich immer das Risiko einer Immobilienblase – wenn diese platzt, drohen Wirtschaftskrisen. Wie eine Preisblase platzen kann und wie hoch das Risiko für eine Immobilienblase […]

Immobilienmarkt 2020

Immobilienmarkt 2020 – Crash oder Kontinuität?

Die Corona-Krise hat das Leben nahezu zum Stillstand gebracht und erst langsam tasten wir uns wieder an eine neue Normalität heran. Auch die Wirtschaft hat weltweit den Notstand ausgerufen, Aktienkurse fallen. Es gibt Verlierer und es gibt Gewinner. Wo in diesem Spektrum steht der deutsche Immobilienmarkt 2020? Welche Auswirkungen haben Corona und Lockdown auf Preise […]

Wohnung in Charlottenburg

Wohnung in Charlottenburg: Die Leibnizstraße 77-78

Eine Wohnung in Charlottenburg ist stets eine Investition wert. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. In unserem letzten Artikel haben wir Ihnen den Berliner Bezirk Charlottenburg mit all seiner Lebensqualität vorgestellt. In diesem Artikel stellen wir Ihnen eine ganz besondere, noch zum Kauf stehende Wohnung, in der Leibnizstraße 77-78 vor. Die Wohnung liegt in einer […]

Wohnung in Charlottenburg

Charlottenburg: Vorstellung des Bezirkes

Die traditionsreiche Flaniermeile Kurfürstendamm ist das Herz Charlottenburgs und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Der Kurfürstendamm ist zum Beispiel für seine Luxusmarken und edlen Cafés bekannt. Wohnungen in Charlottenburg sind stets sehr begehrt und durch die hohe Lebensqualität schnell verkauft und vermietet. Die beliebteste Shoppingallee Berlins ist der Kern der City-West […]

Eigentumswohnung in Tiergarten

Eigentumswohnung in Tiergarten: Das Wohnhaus Lützow21

Sie suchen nach einer Eigentumswohnung in Tiergarten? Wir freuen uns Ihnen in diesem Artikel das imposante Wohnhaus Lützow21 vorzustellen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Stadthaus, welches sich bereits durch seine einnehmende Ausstrahlung von seiner Umgebung abgrenzt. Sich an der Historie der Nachbargebäude orientierend, haben die Gestalter die Komponenten der klassischen Architektur neu […]

Immobilienpreise 2020

Immobilienpreise 2020: Welchen Einfluss hat Covid-19 auf den Immobilienmarkt?

Corona verändert nicht nur unseren Alltag, sondern belastet auch die Wirtschaft stark. Die Kurse an den Aktienmärkten rauschen in den Keller und sind so volatil wieselten. Der Ölpreis sinkt, der Goldpreis steigt. Doch wie genau wirkt sich die Corona-Krise auf die Immobilienpreise 2020 aus? Die Immobilienpreise 2020 sind für viele Anleger ein wichtiges Thema. Die […]

Wohnung kaufen

Eine Wohnung kaufen in Zeiten von Corona?

Sie möchten eine Wohnung kaufen? Das Corona Virus dominiert derzeit die Nachrichten und kann das Vorgehen erschweren. Alltagsleben und Wirtschaft sind in Zeiten von geschlossenen Läden und Kurzarbeit auf den Kopf gestellt. Warum ein Eigenheim aktuell dennoch eine gute Idee ist. Die Corona-Krise verschont auch den Wohnungsmarkt nicht. Besichtigungen können derzeit in vielen Fällen nicht […]