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Top-Investment in Tempelhof

12099 Berlin, Renditeobjekt for sale

Top-Investment in Tempelhof

12099 Berlin, Renditeobjekt for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC1901
  • Type of property
    Renditeobjekt
  • Address
    Eschersheimer Straße 20
    12099 Berlin
  • Floor
    0
  • No. of floors in building
    3
  • Living space ca.
    47 m²
  • Rooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Balconies
    1
  • Firing system
    District heating
  • Construction year
    1930
  • Condition
    gepflegt
  • Status
    rented / let
  • Rental income p.a.
    4,327.32 €
  • Operating and property management charges
    215 EUR p.M.
  • Purchase price
    217,000 EUR

Key features / Equipment

  • ✓ Balcony

Property description

Description

Mit insgesamt 11 Wohneinheiten auf vier Geschossen präsentiert sich das Wohnhaus in der Eschersheimer Straße 20 in einem gepflegten Zustand.
Im Zuge der Kernsanierung 1999 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Key features

Diese schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über zwei separate Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die helle Loggia mit Ausblick auf den begrünten Innenhof.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter sind nach der Aufteilung eingezogen und unterliegen keinem erweiterten Schutz.

Attachments / Links

Contact information

Energy performance certificate

  • Issue date
    15.04.2014
  • Date of expiry
    15.04.2024
  • Construction year accord. to energy certificate
    1937
  • Essential energy source
    District heating
  • Energy consumption values
    115.3 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115.30 kWh/(m²·a) 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115.30 kWh/(m²·a)

Area

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Osten Berlin-Tempelhofs und grenzt an Neukölln.
Neben den zahlreichen Grünanlagen, wie dem Tempelhofer Feld oder dem Oberlandpark, befinden sich auch Sportanlagen und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sind Schulen sowie Kindergärten anzutreffen und zu Fuß binnen weniger Minuten zu erreichen.
Der öffentliche Personennahverkehr ist unmittelbar per Bus oder über die S- und U- Bahnstation Hermannstraße gegeben. Die Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 ist über die Oberland Straße gegeben und dauert nur wenigen Minuten. Die angrenzende A113 ermöglicht eine Anbindung zum Flughafen BER in lediglich ca. 15 min.
Der Stadtteil wird von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie Wohngegenden mit schönen Grünerzeit-Altbauten in begrünten Straßen geprägt.
Tempelhof bietet eine tolle Multi-Kulti-Atmosphäre mit vielen Geschäften, Imbissen und Restaurants sowie Kaufhäusern und exklusiveren Läden auf Tempelhofs beliebter Einkaufsmeile, dem Tempelhofer Damm.

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