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Flat close to Ku´Damm

10707 Berlin, Wohnung for sale

Flat close to Ku´Damm

10707 Berlin, Wohnung for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC2016
  • Type of property
    Wohnung
  • Address
    Düsseldorfer Straße 49
    10707 Berlin
  • No. of floors in building
    6
  • Living space ca.
    48 m²
  • Rooms
    1
  • Bathroom
    1
  • Firing system
    Gas,
  • Construction year
    1925
  • Condition
    gepflegt
  • Operating and property management charges
    162 EUR p.M.
  • Purchase price
    279,000 EUR

Key features / Equipment

  • ✓ Old building
  • ✓ Shower

Property description

Description

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1925 ist ein echtes Wilmersdorfer Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider wie in der klassischen Fassade, den hohen Decken, sowie den mehrflügeligen Doppelkastenfenstern. Die großen Fenster sorgen für helle Räume und einen wunderschönen Ausblick in den sonnigen Innenhof. Die Gestaltung der einzelnen Grundrisse bieten neben ausreichend Platz auch einen idealen Rückzugsort. Ein zusätzlicher Aufzug verschafft zeitgemäßen Wohnkomfort.

Key features

Die 1-Zimmerwohnung bietet aufgrund des kompakten Grundrisses viel Platz zur Entfaltung. Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es eine Küche mit einer Abstellkammer und einem geräumigen Badezimmer mit Duschkabine. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Dem neuen Eigentümer bieten sich hier Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Wünschen.

Additional information

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Contact information

  • Name
    Ihr Verkaufsteam
  • Tel. head office
    +49 30 8892880
  • Fax
    +49 30 88928829

Energy Pass / energy consumption certificate

  • Energy certificate type
    Demand certificate
  • Date of issue
    23.03.2021
  • Date of expiry
    22.03.2031
  • Construction year accord. to energy certificate
    2015
  • Essential energy source
    Gas
  • Overall energy consumption
    131.31 kWh/(m²·a)
  • Energy efficiency class
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Final energy demand 131.30 kWh/(m²·a)

Area

Viel Grün, gewachsene Qualität und ein vielfältiges urbanes Angebot machen seit jeher den besonderen Charme von Charlottenburg aus. Angesichts der Vielzahl abwechslungsreicher Angebote in der Umgebung kommt garantiert keine Langeweile auf. Während sich am Kurfürstendamm und Kantstraße trendige Geschäfte, Restaurants und Szenebars aneinanderreihen, bieten Olivaer Platz und Preußenpark Freizeit und Erholungsmöglichkeiten mitten in der City.
Die Gegend zeichnet sich überdies durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit vielen Spielplätzen, Schulen und Kitas aus. Mit der fast vor der Haustür liegenden U-Bahnstation Konstanzer Straße ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, sodass nahezu alle Ecken Berlins bequem zu erreichen sind.