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Gemütliches Studioapartment in Ku´Damm-Nähe

10707 Berlin, Wohnung zum Kauf

Gemütliches Studioapartment in Ku´Damm-Nähe

10707 Berlin, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC2016
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Düsseldorfer Straße 49
    10707 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas,
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    162 EUR p.M.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR
  • € ¥ $ £

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1925 ist ein echtes Wilmersdorfer Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider wie in der klassischen Fassade, den hohen Decken, sowie den mehrflügeligen Doppelkastenfenstern. Die großen Fenster sorgen für helle Räume und einen wunderschönen Ausblick in den sonnigen Innenhof. Die Gestaltung der einzelnen Grundrisse bieten neben ausreichend Platz auch einen idealen Rückzugsort. Ein zusätzlicher Aufzug verschafft zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ausstattung

Die 1-Zimmerwohnung bietet aufgrund des kompakten Grundrisses viel Platz zur Entfaltung. Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es eine Küche mit einer Abstellkammer und einem geräumigen Badezimmer mit Duschkabine. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Dem neuen Eigentümer bieten sich hier Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Wünschen.

Einrichtungsbeispiele

Wohnzimmer

Küche

Sonstige Informationen

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.03.2021
  • Gültig bis
    22.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    131,31 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 131,30 kWh/(m²·a)

Lage

Viel Grün, gewachsene Qualität und ein vielfältiges urbanes Angebot machen seit jeher den besonderen Charme von Charlottenburg aus. Angesichts der Vielzahl abwechslungsreicher Angebote in der Umgebung kommt garantiert keine Langeweile auf. Während sich am Kurfürstendamm und Kantstraße trendige Geschäfte, Restaurants und Szenebars aneinanderreihen, bieten Olivaer Platz und Preußenpark Freizeit und Erholungsmöglichkeiten mitten in der City.
Die Gegend zeichnet sich überdies durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit vielen Spielplätzen, Schulen und Kitas aus. Mit der fast vor der Haustür liegenden U-Bahnstation Konstanzer Straße ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, sodass nahezu alle Ecken Berlins bequem zu erreichen sind.

Düsseldorfer Straße 49, 10707 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)