string(12) "Dianastr.+22"
zum Kontaktformular

Provisionsfrei – Wohnen mit Potenzial inklusive Terrasse

13469 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Provisionsfrei – Wohnen mit Potenzial inklusive Terrasse

13469 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Provisionsfrei - Wohnen mit Potenzial inklusive Terrasse - Verkaufsraum Provisionsfrei - Wohnen mit Potenzial inklusive Terrasse - Raum 2 Provisionsfrei - Wohnen mit Potenzial inklusive Terrasse - Sanitärraum Provisionsfrei - Wohnen mit Potenzial inklusive Terrasse - Küche Provisionsfrei - Wohnen mit Potenzial inklusive Terrasse - Eingang Provisionsfrei - Wohnen mit Potenzial inklusive Terrasse - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1999
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dianastr. 22
    13469 Berlin
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Hausgeld
    540 EUR p.M.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • € ¥ $ £

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hier aktuell noch um eine Gewerbeeinheit, welche in eine Nutzung zu
Wohnzwecken umwandelbar ist!

Der wunderschöne Stuckaltbau befindet sich in gepflegter Nachbarschaft von Ein- und Mehrfamilienhäusern und ist durch seine Nähe zum Waidmannsluster Damm gut erreichbar.

Der Zugang zu dieser bezugsfreien Einheit ist über die Straße und das Treppenhaus gegeben.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 106 qm bietet die Einheit viele Gestaltungsmöglichkeiten zur
individuellen Entfaltung. Sie erstreckt sich auf zwei Räume zur Straßenseite, zwei weiteren
Räumen zum ruhigen Innenhof und einem Sanitärraum. Große Fensterfronten sorgen in allen
Räumen für eine gute Belichtung. Eine Terrasse rundet das Bild ab.

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    13.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1902
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    274,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 274,20 kWh/(m²·a)

Lage

Der beliebte Ortsteil Hermsdorf gehört neben Frohnau zu den gehobenen Wohn- und Geschäftsadressen des Bezirks Reinickendorf und zeichnet sich durch die Nähe zum Naturschutzgebiet des Tegeler Forstes aus.
Mit der BVG und der S-Bahn-Station Waidmannslust (S 1, S 26 fußläufig) sowie mehreren Buslinien ist eine gute Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs gegeben. Das Autobahnnetz mit der A 111 und der A 10 sowie die Bundesstraße B 96 sorgen für eine schnelle Anbindung in die City West.

Dianastr. 22, 13469 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)