string(24) "Leibnizstra%C3%9Fe+77-78"

Etagenwohnung in Berlin

10625 Berlin, Etagenwohnung for sale

Etagenwohnung in Berlin

10625 Berlin, Etagenwohnung for sale

Etagenwohnung in Berlin - Wintergarten Etagenwohnung in Berlin - Wohnzimmer Etagenwohnung in Berlin - Küche Etagenwohnung in Berlin - Zimmer Etagenwohnung in Berlin - Flur Etagenwohnung in Berlin - Bad Etagenwohnung in Berlin - Wintergarten Etagenwohnung in Berlin - Hofansicht Etagenwohnung in Berlin - Hausansicht Etagenwohnung in Berlin - Hausansicht Etagenwohnung in Berlin - Grundriss Etagenwohnung in Berlin - Treppenhaus

Object facts

  • Object ID
    TC2024
  • Object types
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Address
    Leibnizstraße 77-78
    10625 Berlin
  • Floor
    6
  • No. of floors in building
    6
  • Living space ca.
    87 m²
  • Rooms
    3
  • Firing system
    District heating
  • Construction year
    1991
  • Condition
    gepflegt
  • Operating and property management charges
    360 EUR p.M.
  • Purchase price
    499,000 EUR

Key features / Equipment

  • ✓ Personenaufzug

Property description

Description

Langlebig, verlässlich, unaufdringlich, qualitätvoll – alte Werte kommen nie aus der Mode. Und darum prägen sie auch die Ausstattung der Wohnungen in der Leibnizstraße. Die soliden, bodentiefen Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Warme Holzböden und die hochwertig ausgestatteten Bäder in den modernisierten Wohnungen sorgen dafür, dass man sich rundum wohl fühlt. Es ist ein gutes Gefühl, alles vor der Türe zu haben. Noch besser ist es, sie einfach zu schließen und Zuhause zu sein. Die gut geschnittenen Wohnungen zwischen 62 und 121 Quadratmetern mit ihren hellen Räumen und bodentiefen Fenstern sind ideale Rückzugsorte, die allen Komfort eines modernen Hauses bieten. Mit seiner Fassade fügt sich das siebenstöckige Wohn- und Geschäftshaus mit Dachgeschoss-Penthouse harmonisch in sein Umfeld ein. Wintergärten oder Balkone, zwei Aufzüge und hauseigene Tiefgaragenstellplätze tragen zusätzlich dazu bei, dass die Leibnizstraße 77-78 ein ideales Investment ist.

Key features

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im 6.OG des gepflegten Vorderhauses.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie ein Gäste WC. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungspflichtigen Zustand.
Auf ca. 88 qm bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder eine kleine Familie.

Additional information

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mit Wirkung zum 23.12.2020 sind die gesetzlichen Neuregelungen zur Aufteilung der Maklercourtage zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten ("Parteien") in Kraft getreten. Nach diesen zahlen die Parteien nunmehr grundsätzlich eine Courtage in identischer Höhe von jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die übrigen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Käufer.

Weiterhin bestimmen die gesetzlichen Neuregelungen für den Abschluss des Maklervertrages die Textform, sodass es einer Verschriftlichung der Beauftragung des Maklers bedarf. Dieses Erfordernis ist auch bei einer elektronischen Verschriftlichung (z.B. per E-Mail) gewahrt.

Contact information

Energy Pass / energy consumption certificate

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2013
  • Date of expiry
    25.02.2029
  • Construction year accord. to energy certificate
    1991
  • Essential energy source
    District heating
  • Endenergie­verbrauch
    91.00 kWh/(m²·a)
  • Energy efficiency class
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91.00 kWh/(m²·a)

Area

Viel Grün, gewachsene Qualität und ein vielfältiges urbanes Angebot machen seit jeher den besonderen Charme von Charlottenburg aus. Edel: der berühmte Kurfürstendamm mit seinen Luxusbrands, Restaurants und Cafés. Cool: die Kantstraße mit ihren angesagten Bars und hippen Szenerestaurants. Ganz entspannt: der Wochenmarkt am Karl-August-Platz um die Ecke.