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Bright 2-room apartment with terrace – commission-free

14167 Berlin, Upper floor apartment for sale

Bright 2-room apartment with terrace – commission-free

14167 Berlin, Upper floor apartment for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC2284
  • Object types
    Apartment, Upper floor apartment
  • Address
    Platz des 4. Juli 8
    14167 Berlin
  • No. of floors in building
    4
  • Living space ca.
    76 m²
  • Rooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Terraces
    1
  • Firing system
    District heating, Central heating
  • Construction year
    1940
  • Condition
    Well-kept
  • Operating and property management charges
    283 EUR p.M.
  • Purchaser's commission
    Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten.
  • Purchase price
    399,000 EUR
  • € ¥ $ £

Key features / Equipment

  • ✓ Built-in kitchen
  • ✓ Open-plan kitchen
  • ✓ Parquet floor
  • ✓ Passenger lift
  • ✓ Shower
  • ✓ Terrace

Property description

Description

Das denkmalgeschützte Bauensemble des ehemaligen Telefunkenwerks im grünen Südwesten Berlins ist ein herausragendes Beispiel klassisch-moderner Industriearchitektur des letzten Jahrhunderts. Die klar gestaltete Anlage mit ihrem markanten Uhrenturm und den puristisch gestalteten Fassaden mit großen Fensterfronten hat sich bis heute ihre zeitlose Ästhetik bewahrt.

In den letzten Jahren wurden die historischen Werksanlagen in moderne Wohnungen mit Loft-Charakter umgewandelt. Dabei wurden nicht nur heutige energetische Standards berücksichtigt, sondern auch barrierefreie Zugänge und offene Raumkonzepte geschaffen.

Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein optimales Raumklima.

Die offenen Wohn- und Essbereiche sind jeweils mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In den geräumigen Bädern, teilweise mit Badewanne, setzen große Fliesen, verchromte Armaturen und Deckenspots stilvolle Designakzente.

Die Treppenhäuser sind hell und funktional gestaltet und jeweils mit Fahrstühlen ausgestattet. Zudem stehen Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Key features

Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung ein freundliches, offenes Ambiente. Die Terrasse bietet einen charmanten Rückzugsort im Freien – ideal für einen kurzen Moment der Entspannung.

Attachments / Links

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Area

Die Billy-Wilder-Promenade und der Platz des 4. Juli befinden sich im grünen Stadtteil Lichterfelde im Südwesten Berlins. Zahlreiche Parkanlagen und aufwendig gestaltete Plätze verleihen dem Viertel den entspannten Charakter einer Gartenstadt.

Das Areal rund um die Billy-Wilder-Promenade, benannt nach dem berühmten Filmregisseur, bildet mit seiner markanten, historischen Architektur und den weitläufigen Grünflächen einen besonderen Anziehungspunkt.

Familien, Paare und Singles finden hier nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende urbane Infrastruktur: Die Goerzallee mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und bietet von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu großen Einzelhandelsketten ein umfassendes Angebot.

Die Nähe zu Kindertagesstätten und verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte deutsch-englische Phorms-Schule mit Grundschule und Gymnasium, macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen umliegende Spiel- und Sportplätze, der Teltowkanal und der bekannten Mauerweg mit dem beliebten Mauerradweg oder dem Kirschblütenfest.
Mehrere Buslinien am Platz des 4. Juli und der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde Ost sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in andere Stadtteile. Die bekannte Steglitzer Schloßstraße ist in nur 15 Minuten Fahrzeit über die Goerzallee per Auto sehr gut erreichbar.

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Platz des 4. Juli 8, 14167 Berlin, Germany (view on Google Maps)