string(19) "Platz+des+4.+Juli+4"

Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free

14167 Berlin, Upper floor apartment for sale

Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free

14167 Berlin, Upper floor apartment for sale

Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Wohnbereich Visualisiert Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Wohnen Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Einbauküche Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Galerie Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Wohnen Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Badezimmer Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Schlafzimmer Visualisiert Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Schlafzimmer Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Anlage Room for Something New: Bright, Spacious 2-Room Apartment – Immediately Available & Commission-Free - Grundriss

Object facts

  • Object ID
    TC2267
  • Object types
    Apartment, Upper floor apartment
  • Address
    Platz des 4. Juli 4
    14167 Berlin
  • No. of floors in building
    8
  • Living space ca.
    93 m²
  • Rooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Separate WC
    1
  • Balconies
    1
  • Firing system
    District heating, Central heating, Under floor heating, District heating
  • Construction year
    1900
  • Condition
    Well-kept
  • Operating and property management charges
    393 EUR p.M.
  • Purchaser's commission
    Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten.
  • Purchase price
    499,000 EUR

Key features / Equipment

  • ✓ Balcony
  • ✓ Bath
  • ✓ Built-in kitchen
  • ✓ Guest WC
  • ✓ Parquet floor
  • ✓ Passenger lift
  • ✓ Separate WC

Property description

Description

Das denkmalgeschützte Bauensemble des ehemaligen Telefunkenwerks im grünen Südwesten Berlins ist ein herausragendes Beispiel klassisch-moderner Industriearchitektur des letzten Jahrhunderts. Die klar gestaltete Anlage mit ihrem markanten Uhrenturm und den puristisch gestalteten Fassaden mit großen Fensterfronten hat sich bis heute ihre zeitlose Ästhetik bewahrt.

In den letzten Jahren wurden die historischen Werksanlagen in moderne Wohnungen mit Loft-Charakter umgewandelt. Dabei wurden nicht nur heutige energetische Standards berücksichtigt, sondern auch barrierearme Zugänge und offene Raumkonzepte geschaffen.

Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein optimales Raumklima.

Die offenen Wohn- und Essbereiche sind jeweils mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In den geräumigen Bädern, teilweise mit Badewanne, setzen große Fliesen, verchromte Armaturen und Deckenspots stilvolle Designakzente.

Die Treppenhäuser sind hell und funktional gestaltet und jeweils mit Fahrstühlen ausgestattet. Zudem stehen Außenstellplätze zur Verfügung.

Key features

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren markanten Loft-Charakter und ein beeindruckendes Raumgefühl. Die über 4 Meter hohen Decken schaffen ein großzügiges Ambiente und lassen viel Licht und Luft in die Räume strömen – ein echtes Highlight in zentraler Lage.

Ein besonderes Merkmal ist die galerieartige Zwischenebene, die geschickt in den offenen Wohnbereich integriert ist und sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Gästebereich nutzen lässt.

Der große Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen einladenden Ort zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.

Contact information

Energy Pass / energy consumption certificate

  • Energy certificate type
    Consumption pass
  • Date of issue
    18.11.2013
  • Date of expiry
    31.10.2018
  • Construction year
    1900
  • Essential energy source
    District heating
  • Final energy consumption
    90.00 kWh/(m²·a)
  • Hot water included
    Yes
  • Energy efficiency class
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Total energy consumption 90.00 kWh/(m²·a)

Area

Der Platz des 4. Juli befindet sich im grünen Stadtteil Lichterfelde im Südwesten Berlins. Zahlreiche Parkanlagen und aufwendig gestaltete Plätze verleihen dem Viertel den entspannten Charakter einer Gartenstadt. .

Familien, Paare und Singles finden hier nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende urbane Infrastruktur: Die Goerzallee mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und bietet von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu großen Einzelhandelsketten ein umfassendes Angebot.

Die Nähe zu Kindertagesstätten und verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte deutsch-englische Phorms-Schule mit Grundschule und Gymnasium, macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen umliegende Spiel- und Sportplätze, der Teltowkanal und der bekannten Mauerweg mit dem beliebten Mauerradweg oder dem Kirschblütenfest.
Mehrere Buslinien am Platz des 4. Juli und der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde Ost sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in andere Stadtteile. Die bekannte Steglitzer Schloßstraße ist in nur 15 Minuten Fahrzeit über die Goerzallee per Auto sehr gut erreichbar.

You are currently viewing a placeholder content from Google Maps. To access the actual content, click the button below. Please note that doing so will share data with third-party providers.

More Information