Two-room apartment in a central location
12105 Berlin, Upper floor apartment for sale
Two-room apartment in a central location
12105 Berlin, Upper floor apartment for sale
Object facts
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Object IDTC2253
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Object typesApartment, Upper floor apartment
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AddressKurfürstenstraße 73
12105 Berlin -
Floor2
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No. of floors in building5
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Living space ca.71 m²
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Rooms2
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Bathroom1
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Balconies1
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Firing systemGas,
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Construction year1910
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ConditionWell-kept
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Operating and property management charges301 EUR p.M.
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Purchaser's commission2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar an die Trendcity GmbH bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
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Purchase price325,000 EUR
Key features / Equipment
- ✓ Balcony
- ✓ Bath
- ✓ Laminate flooring
Property description
Description
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in der Kurfürstenstraße in Berlin-Mariendorf. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zusätzlich drei Gewerbeeinheiten.
Trotz der zentralen Lage schafft die abgeschirmte Architektur des Gebäudes im ruhigen Hinterhof eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
Key features
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der kleine Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort für frische Luft und einen kurzen Moment im Freien.
Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische kleine Speisekammer, die wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag.
Mehrere Fenster in den Räumen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen eine gute natürliche Belichtung sowie Belüftung.
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Bestandszustand und bietet ideale Voraussetzungen, um mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu realisieren.
Contact information
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NameIhr Verkaufsteam
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E-mail
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Tel. head office+49 30 8892880
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Fax+49 30 88928829
Energy Pass / energy consumption certificate
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Energy certificate typeConsumption pass
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Date of issue01.02.2019
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Date of expiry31.01.2029
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Construction year1910
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Essential energy sourceGas
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Final energy consumption63.00 kWh/(m²·a)
Area
Die Kurfürstenstraße 73 liegt in Berlin-Mariendorf und bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen U-Bahn-Station (U-Bhf Alt- Mariendorf U6) und mehreren Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
In der Umgebung finden sich verschiedene Schulen, Kitas sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist günstig, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark, der mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben bietet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.
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More InformationKurfürstenstraße 73, 12105 Berlin, Germany (view on Google Maps)