Immediately Available: Cozy 2 room flat in Reuterkiez
12045 Berlin, Upper floor apartment for sale
Immediately Available: Cozy 2 room flat in Reuterkiez
12045 Berlin, Upper floor apartment for sale
Object facts
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Object IDTC2148
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Object typesApartment, Upper floor apartment
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AddressWeichselstraße 16
12045 Berlin -
Floor1
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No. of floors in building6
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Living space ca.55 m²
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Rooms2
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Bathroom1
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Balconies1
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Firing systemDistrict heating, District heating
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Construction year1964
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Operating and property management charges282 EUR p.M.
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Purchase price329,500 EUR
Key features / Equipment
- ✓ Balcony
- ✓ Cellar
Property description
Description
Die 2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im beliebten Reuterkiez in Neukölln und liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Dachaufstockung um das 5. und 6. Obergeschoss erfolgte im Jahr 1998 und verleiht dem Gebäude einen modernen Charakter.
Die Wohnung selbst bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einer Fläche von ca. 55 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie zwei Zimmer, wovon eines davon mit einem Balkon punktet, der zum südöstlich gelegenen Innenhof zeigt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die geräumige Küche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Contact information
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NameIhr Verkaufsteam
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E-mail
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Tel. head office+49 30 8892880
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Fax+49 30 88928829
Energy Pass / energy consumption certificate
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Energy certificate typeConsumption pass
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Date of issue04.03.2025
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Date of expiry03.03.2035
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Construction year1964
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Essential energy sourceDistrict heating
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Final energy consumption77.50 kWh/(m²·a)
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Energy efficiency classC
Area
Die Immobilie befindet sich in der Weichselstraße 16, 12045 Berlin, im beliebten und lebendigen Stadtteil Neukölln. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten aus. Die renommierte Sonnenallee, bekannt für ihre vielseitigen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Treptower Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hermannplatz (U7, U8) und die S-Bahn-Station Sonnenallee (S41, S42, S45, S46) sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
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More InformationWeichselstraße 16, 12045 Berlin, Germany (view on Google Maps)