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Upper floor apartment in Berlin

14167 Berlin, Upper floor apartment for sale

Upper floor apartment in Berlin

14167 Berlin, Upper floor apartment for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC2108
  • Object types
    Apartment, Upper floor apartment
  • Address
    14167 Berlin
  • Floor
    1
  • No. of floors in building
    8
  • Living space ca.
    138 m²
  • Rooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Separate WC
    1
  • Balconies
    1
  • Firing system
    District heating, Central heating, Under floor heating, District heating
  • Construction year
    1900
  • Condition
    Well-kept
  • Operating and property management charges
    566 EUR p.M.
  • Purchaser's commission
    Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten.
  • Purchase price
    849,000 EUR

Key features / Equipment

  • ✓ Balcony
  • ✓ Bath
  • ✓ Built-in kitchen
  • ✓ Guest WC
  • ✓ Parquet floor
  • ✓ Passenger lift
  • ✓ Separate WC

Property description

Description

Das denkmalgeschützte Bauensemble des ehemaligen Telefunkenwerks im grünen Südwesten Berlins ist ein herausragendes Beispiel klassisch-moderner Industriearchitektur des letzten Jahrhunderts. Die klar gestaltete Anlage mit ihrem markanten Uhrenturm und den puristisch gestalteten Fassaden mit großen Fensterfronten hat sich bis heute ihre zeitlose Ästhetik bewahrt.

In den letzten Jahren wurden die historischen Werksanlagen in moderne Wohnungen mit Loft-Charakter umgewandelt. Dabei wurden nicht nur heutige energetische Standards berücksichtigt, sondern auch barrierearme Zugänge und offene Raumkonzepte geschaffen.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und werden mit Wohnflächen von 28-198 Quadratmeter unterschiedlichen Platzbedürfnissen und Ansprüchen gerecht.

Lichte hohe Decken sorgen zusammen mit bodentiefen Fensterfronten für ein weitläufiges und helles Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein optimales Raumklima.

Die offenen Wohn- und Essbereiche sind jeweils mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In den geräumigen Bädern, teilweise mit Badewanne, setzen große Fliesen, verchromte Armaturen und Deckenspots stilvolle Designakzente.
Jede Wohnung bietet als privaten Rückzugsort im Freien entweder eine Terrasse/Dachterrasse oder einen geräumigen Balkon, die jeweils den Blick in die Grünanlagen freigeben.

Die Treppenhäuser sind hell und funktional gestaltet und jeweils mit Fahrstühlen ausgestattet. Zudem stehen Außenstellplätze zur Verfügung.

Key features

Diese bezugsfertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohngefühl mit großzügigem Loftcharakter.

Contact information

Energy Pass / energy consumption certificate

  • Energy certificate type
    Consumption pass
  • Date of issue
    18.11.2013
  • Date of expiry
    31.10.2018
  • Construction year
    1900
  • Essential energy source
    District heating
  • Final energy consumption
    90.00 kWh/(m²·a)
  • Hot water included
    Yes
  • Energy efficiency class
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Total energy consumption 90.00 kWh/(m²·a)

Area

Der Platz des 4. Juli befindet sich im grünen Stadtteil Lichterfelde im Südwesten Berlins. Zahlreiche Parkanlagen und aufwendig gestaltete Plätze verleihen dem Viertel den entspannten Charakter einer Gartenstadt. .

Familien, Paare und Singles finden hier nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende urbane Infrastruktur: Die Goerzallee mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und bietet von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu großen Einzelhandelsketten ein umfassendes Angebot.

Die Nähe zu Kindertagesstätten und verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte deutsch-englische Phorms-Schule mit Grundschule und Gymnasium, macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen umliegende Spiel- und Sportplätze, der Teltowkanal und der bekannten Mauerweg mit dem beliebten Mauerradweg oder dem Kirschblütenfest.
Mehrere Buslinien am Platz des 4. Juli und der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde Ost sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in andere Stadtteile. Die bekannte Steglitzer Schloßstraße ist in nur 15 Minuten Fahrzeit über die Goerzallee per Auto sehr gut erreichbar.

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