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Attraktive Dachgeschosswohnung in Tempelhof

12099 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf

Attraktive Dachgeschosswohnung in Tempelhof

12099 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1900
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    Eschersheimer Straße 20
    12099 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    5.040,00 €
  • Hausgeld
    188 EUR p.M.
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit insgesamt 11 Wohneinheiten auf vier Geschossen präsentiert sich das Wohnhaus in der Eschersheimer Straße 20 in einem gepflegten Zustand.
Im Zuge der Kernsanierung 1999 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Ausstattung

Diese schöne Dachgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die helle und schöne Dachterrasse mit Ausblick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter sind nach der Aufteilung eingezogen und unterliegen keinem erweiterten Schutz.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    15.04.2014
  • Gültig bis
    15.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115.3 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115,30 kWh/(m²·a) 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115,30 kWh/(m²·a)

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Osten Berlin-Tempelhofs und grenzt an Neukölln.
Neben den zahlreichen Grünanlagen, wie dem Tempelhofer Feld oder dem Oberlandpark, befinden sich auch Sportanlagen und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sind Schulen sowie Kindergärten anzutreffen und zu Fuß binnen weniger Minuten zu erreichen.
Der öffentliche Personennahverkehr ist unmittelbar per Bus oder über die S- und U- Bahnstation Hermannstraße gegeben. Die Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 ist über die Oberland Straße gegeben und dauert nur wenigen Minuten. Die angrenzende A113 ermöglicht eine Anbindung zum Flughafen BER in lediglich ca. 15 min.
Der Stadtteil wird von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie Wohngegenden mit schönen Gründerzeit-Altbauten in begrünten Straßen geprägt.
Tempelhof bietet eine tolle Multi-Kulti-Atmosphäre mit vielen Geschäften, Imbissen und Restaurants sowie Kaufhäusern und exklusiveren Läden auf Tempelhofs beliebter Einkaufsmeile, dem Tempelhofer Damm.

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