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Exklusive Dachgeschosswohnung in historischer Lage

12101 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Exklusive Dachgeschosswohnung in historischer Lage

12101 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Exklusive Dachgeschosswohnung in historischer Lage - Objektansicht Exklusive Dachgeschosswohnung in historischer Lage - Küche_Essbereich unverb. Visu Exklusive Dachgeschosswohnung in historischer Lage - Kinderzimmer unverb. Visu Exklusive Dachgeschosswohnung in historischer Lage - unverb. Badgestaltung Exklusive Dachgeschosswohnung in historischer Lage - WE 21

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1986
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Tempelhofer Damm 2
    12101 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Öl, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Hausgeld
    225 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten.
  • Kaufpreis
    1.184.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die historische Architektur des repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus des Architekten Bruno Möhring bildet die kunstvolle Kulisse für kontemporäres Wohnen mit Weitblick. Stilelemente des Jugendstils und Klassizismus durchziehen das Gebäude von der Fassade bis zu dekorativ ausgestalteten Treppenhäusern – zeitgemäß durch einen Aufzug ergänzt –, und zeugen von den baukünstler.

Das moderne Penthouse bildet einen reizvollen Kontrastpunkt zur historischen Architektur des Jahrhundertwende-Altbaus. Großzügige Grundrisse schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und Klarheit. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 123 qm fügen sich offene Küche und Wohnraum zu einem weitläufigen Lebensmittelpunkt, um den sich die Wohn- und Schlafzimmer gruppieren. Lichte Deckenhöhen vermitteln außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Ausstattung

Das Penthouse präsentiert sich als moderne Beletage. Das offene Raumgefüge bietet Spielraum für flexible Nutzungsvariationen. Mit großzügigen Räumen, zwei Bädern und einer geräumigen Terrasse bietet das Penthouse höchsten Wohnkomfort und einen idealen Rückzugsort. Der Großstadt leicht entrückt, vermittelt sich hier über den Dächern Berlins ein Gefühl der Gelassenheit und Ruhe – mit einem Hauch unbegrenzter Freiheit.

Sonstige Informationen

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    06.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Endenergie­bedarf
    197,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 197,30 kWh/(m²·a)

Lage

Spannungsvolle Kontraste prägen das geschichtsträchtige Areal um den Platz der Luftbrücke. Wo 1948/49 der Flughafen Tempelhof als Pfeiler der Berliner Luftbrücke Geschichte schrieb, befindet sich heute auf dem früheren Flugfeld eine einzigartige Enklave der Stadtnatur. Die lebendige Mitte im Dreiländereck Kreuzberg – Neukölln – Tempelhof bietet Freiraum für Erholung, Sport und verschiedenste Kultur- und Kunstveranstaltungen. Auch die Zukunft des denkmalgeschützten Flughafengebäudes ist definiert. Die Vision: ein neues Stadtquartier für Kunst, Kultur und Kreativwirtschaft. Aufbruchsstimmung in Tempelhof!

Im benachbarten Kreuzberger Szenekiez rund um die Bergmannstraße floriert die Vielfalt der Metropole. Charmante Cafés, angesagte Restaurants und außergewöhnliche Kiezläden entfalten ihre magnetische Wirkung und ziehen ein ebenso bunt gemischtes Publikum an, das die inspirierend entspannte Atmosphäre genießt.