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Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau

12159 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau

12159 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Zimmer 1 Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Zimmer 1 Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Zimmer 1 Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Zimmer 2 Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Zimmer 3 Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Diele Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Küche Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Badezimmer Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Wintergarten Attraktive Altbauwohnung mit teilgewerblicher Nutzung in Friedenau - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1942
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rheinstraße 63
    12159 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    gepflegt
  • Nebenkosten
    270 EUR
  • Kaltmiete
    1.436 EUR
  • Heizkosten
    150 EUR
  • Warmmiete
    1.706 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau der ca. 1906 in Berlin-Friedenau erbaut wurde.

Ausstattung

Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der schöne Dielenboden in allen Räumen und die hohen Decken mit Stuckelementen geben der Wohnung eine besondere Note. Die Wohnung verfügt über weitere Ausstattungsmerkmale:

*Wintergarten
*Herd und Spüle
*Badezimmer mit Fenster und Badewanne
*Speisekammer

Bitte beachten Sie, dass die Anmietung der Wohnung ausschließlich mit einer teilgewerblichen Nutzung verbunden ist.

Sonstige Informationen

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (finden Sie im Anhang)
- Kopie des Personalausweises
- letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.09.2018
  • Gültig bis
    07.09.2028
  • Baujahr
    1906
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a)

Lage

Friedenau ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Es ist der dichtbesiedelste Ortsteil Berlins um den Friedrich-Wilhelm-Platz mit ausschließlich gehobener Wohnbebauung. Die meisten Häuser sind um die Jahrhundertwende bis 1914 entstanden und weisen viele Jugendstilelemente auf. Er ist verhältnismäßig zentral gelegen (bis zur City West sind es rund drei Kilometer) und wird unter anderem durch die Haupt- und die sich anschließende Rheinstraße als Einkaufsmeile geprägt. Drei U-Bahnhöfe (Friedrich-Wilhelm-Platz, Innsbrucker Platz, Walther-Schreiber-Platz), sowie zwei S-Bahn Stationen (S-Bahn Friedenau und Feuerbachstrasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.