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Teilgewerbliche Nutzung erforderlich – Wunderschöne Altbauwohnung in Friedenau!

12159 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Teilgewerbliche Nutzung erforderlich – Wunderschöne Altbauwohnung in Friedenau!

12159 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1913
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rheinstr. 63
    12159 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    gepflegt
  • Nebenkosten
    295 EUR
  • Kaltmiete
    1.930 EUR
  • Heizkosten
    140 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    2.225 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahre 1906 in Berlin-Friedenau.

Die angebotene Wohnung wird nur mit teilgewerblicher Nutzung vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Flügeltüren
* helle großzügige Räume
* Dielenboden
* Abstellkammer
* Badezimmer mit Wanne

Sonstige Informationen

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (finden Sie im Anhang)
- Kopie des Personalausweises
- letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    07.09.2018
  • Gültig bis
    07.09.2028
  • Baujahr
    1906
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    166 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a)

Lage

Friedenau ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Es ist der dichtbesiedelste Ortsteil Berlins um den Friedrich-Wilhelm-Platz mit ausschließlich gehobener Wohnbebauung. Die meisten Häuser sind um die Jahrhundertwende bis 1914 entstanden und weisen viele Jugendstilelemente auf. Er ist verhältnismäßig zentral gelegen (bis zur City West sind es rund drei Kilometer) und wird unter anderem durch die Haupt- und die sich anschließende Rheinstraße als Einkaufsmeile geprägt. Drei U-Bahnhöfe (Friedrich-Wilhelm-Platz, Innsbrucker Platz, Walther-Schreiber-Platz), sowie zwei S-Bahn Stationen (S-Bahn Friedenau und Feuerbachstrasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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