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Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel!

10405 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel!

10405 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Titelbild Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Wohnküche_1 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Wohnküche Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Flur1 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Flur Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Zimmer 2_1 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Zimmer 2 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Balkon_Z2 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Balkon_Z2 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Zimmer 3 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Grundriss Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Zimmer 3_1 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Badezimmer Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Balkon_Z3 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Zimmer 1 Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Treppenhaus Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Treppenhaus Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Treppenhaus Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Umgebung Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Hauseingang Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Umgebung (1) Hochwertige und großzügige 4-Zimmerwohnung im Winsviertel! - Umgebung (2)

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1847
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Raabestr. 7
    10405 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Nebenkosten
    287 EUR
  • Kaltmiete
    1.990 EUR
  • Warmmiete
    2.277 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der beeindruckende Stilaltbau aus der Jahrhundertwende ist einem liebevoll gepflegten Wohnhausensemble zugehörig und besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss des Vorderhauses gelegen und überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 104m². Diese verteilt sich auf 3 Zimmern, ein Badezimmer, einer voll ausgestatteten Wohnküche und zwei Balkonen.

Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich im gehoben Stil.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch ein charmantes und stilvolles Interieur aus. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

* voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Corian-Arbeitsfläche, Dunstabzugshaube)
* hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
* Wohnzimmer mit Bücherwand und Schreibtischerweiterung, Schiebetür
* Schlafzimmer mit großem Wandkleiderschrank mit Bügellift, Gardinen, Klavier
* großzügige und helle Räume
* Flur mit großem Schuhschrank, Einbauwandschrank, Wandspiegel und Garderobe
* Bad mit Waschmaschine/Trockner, Bidet, Regendusche, Duschwand, hochwertige Mosaikfliesen, ganzflächiger Spiegel und Beleuchtung

Sonstige Informationen

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (finden Sie im Anhang)
- Kopie des Personalausweises
- letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    28.01.2015
  • Gültig bis
    28.01.2025
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,40 kWh/(m²·a)

Lage

Nach dem Fall der Mauer entwickelte sich der Prenzlauer Berg zu einem der beliebtesten Wohnbezirke Berlins. Große Teile des Stadtteils wurden nach und nach aufwendig saniert, viele Kitas, Schulen und Kultureinrichtungen wurden geschaffen und die Infrastruktur wurde verbessert und vielfältig erweitert. Fußläufig gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, verschiedene Biomärkte und die für Berlin typischen "Spätis" – Läden des täglichen Bedarfs, die Rund-um-die-Uhr geöffnet sind. Daneben bietet der Kiez eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen und charmanten Restaurants, Cafés und Bäckereien, die noch selber backen. Für Nachtschwärmer bieten der Kollwitz- und Helmholtzplatz sowie der Bötzow- und Winskiez zahlreiche Bars und Kneipen. Die Nähe zum S-Bahnring sowie die zahlreichen Bus- und Tramlinien bringen Sie schnell und bequem ins Zentrum Berlins oder beispielsweise auch nach Friedrichshain und Kreuzberg.

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