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Stilvoll eingerichtetes Loft im Graefekiez!

10967 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Stilvoll eingerichtetes Loft im Graefekiez!

10967 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1286
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Grimmstr. 23
    10967 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.07.2020
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.300 EUR
  • Warmmiete
    1.500 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein breiter Grünstreifen mit hohen Bäumen, Kinderspielplatz, Springbrunnen und Bänken teilt die Grimmstraße und sorgt für Großzügigkeit und eine angenehme Distanz zwischen den sich gegenüberliegenden Häuserzeilen. Alte Gaslaternen und reich geschmückte Fassaden runden das Bild eines idyllischen Wohn-und Lebensraumes ab, der sich im attraktiven Kreuzberger Graefekiez, nahe der Admiralbrücke und dem Landwehrkanal, befindet. Mit seiner üppig verzierten Fassade zieht das weiße Stadthaus aus der Jahrhundertwende die Blicke in der Grimmstraße 23 auf sich. Über fünf Geschosse erstreckt sich der repräsentative Stuckaltbau, der aus Vorderhaus und zwei Seitenflügeln besteht und dessen Dachgeschoss zum Ausbau freigegeben ist.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Innenhof: Eine Backsteinremise mit großen weißen Sprossenfenstern und loftähnlichen Wohnungen.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich im gehoben Stil.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch ein charmantes und stilvolles Interieur aus. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- vollmöbliert
- Dielenboden
- vollausgestattete Einbauküche
- modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche
- Waschmaschine inkl. Trockner
- Hauswirtschaftsraum
- TV

Sonstige Informationen

Hierbei handelt es sich um eine Pauschalmiete. In dieser sind ebenfalls die Kosten für Betriebs-, Heiz-, Strom- und Internetkosten enthalten. Die Mindestlaufzeit beträgt 3 Monate.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (finden Sie im Anhang)
- Kopie des Personalausweises
- letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.03.2026
  • Baujahr
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    237.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 237,40 kWh/(m²·a)

Lage

Wo das wahre Herz Berlins schlägt: Kaum ein Stadtteil präsentiert sich so facettenreich und liebenswert wie Kreuzberg. Mitten im Zentrum der Stadt gelegen, lädt der Ortsteil mit seinen rund 160.000 Bewohnern zum Shoppen und Flanieren ein – zum Beispiel mit einem Besuch in der Markthalle 9 oder der Bergmannstraße. Ruhesuchende gehen in wunderschönen Grünanlagen wie dem Viktoriapark mit der höchsten Erhebung der Innenstadt, dem Kreuzberg, auf Entdeckungsreise. In dem nach dem 66 m hohen Hügel benannten Stadtteil verschmilzt Wohnqualität mit Kultur und Kaufrausch mit Genuss. Niemand muss diesen Kiez verlassen. Denn Kreuzberg hat ein Eigenleben und ist mit keinem Platz der Welt vergleichbar.

Grimmstr. 23, 10967 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)