Erstbezug nach Sanierung – Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung

13403 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Erstbezug nach Sanierung – Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung

13403 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1207
  • Objekttypen
  • Adresse
    Graf-Haeseler-Straße 27
    13403 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Lagerfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Nebenkosten
    223 EUR
  • Kaltmiete
    1.024 EUR
  • Heizkosten
    89 EUR
  • Warmmiete
    1.246 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die top sanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren, welches 2018 saniert wurde wird über ein Treppenhaus, in dem sich ein Aufzug befindet, erschlossen.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Ausstattung

Die frisch sanierte Wohnung zeichnet sich vor allem durch ein charmantes und stilvolles Interieur aus. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

* Erstbezug nach Sanierung
* neue Isolierglasfenster
* Personenaufzug
* Parkettboden
* Abstellraum
* gespachtelte Wände
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper
* Balkon

Der Grundriss der Wohnung ist sehr funktional und gut für Familien geeignet.

Sonstige Informationen

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft (finden Sie im Anhang)
- Kopie des Personalausweises
- letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    02.04.2008
  • Gültig bis
    01.04.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    131.5 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    131.5 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Graf-Haeseler-Straße im Bezirk Reinickendorf ist eine ruhige Nebenstraße der Schwarnweberstraße, unweit des Kurt-Schuhmacher-Platzes, dem zentralen Anlaufplatz von Reinickendorf.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befindet sich der U-Bahhnhof Schwarnweberstraße (Linie U6), mit der in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum Ost (Friedrichstraße / Gendarmenmarkt) erreicht wird. Eine Bushaltestelle (Linie 221) ist nur wenige Meter entfernt und auch der S-Bahnhof Eichborndamm (Linie S25) liegt nur unweit des Grundstückes. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Auffahrt Eichborndamm zur Stadtautobahn A111 bzw. A105.
Zur Erholung bieten der Volkspark Jungfernheide oder der Tegeler See vielfältige Möglichkeiten.