BEZUGSFREI – Willkommen in Kreuzberg

10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC871
  • Objekttypen
  • Adresse
    Yorckstraße 60
    10965 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1884
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Hausgeld
    317 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    7,14% des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Steinboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie eine kostbare Perle der Baukunst präsentiert sich das prächtige Bauwerk in der Yorckstraße 60. Direkt am Park am Gleisdreieck gelegen besticht das im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude mit 16 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten durch seine prachtvolle Ornamentik sowie seinem Dekorgiebel mit Rundfenster und Rosette. Die reich verzierten zwei- und dreiflügeligen Fenster mit Oberlichtscheiben und die eleganten Balkone lassen erahnen, was sich dahinter befindet: Herrschaftliche Räumlichkeiten mit großzügigen Höhen und schönen Stuckelementen. Einen ersten Eindruck davon erhält man bereits beim Betreten des noblen Vestibüls, das mit feinsten Wand- und Deckenausgestaltungen sowie außergewöhnlichen Holzarbeiten geschmückt ist.

Ausstattung

Repräsentative hohe und lichtdurchflutete Räume mit Deckenverzierungen Parkettböden zeichnen die unterschiedlichen Wohnungen aus, die Größen von 58 bis 148 qm vorweisen. Typische Gründerzeitflügeltüren runden das Bild eines herrschaftlichen Wohnraumes ab. Die klassischen Altbauwohnungen im Vorderhaus verfügen über Loggien. Die Bäder sind größtenteils saniert.

Sonstige Informationen

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    12.05.2009
  • Gültig bis
    12.05.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    177,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    177,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Wo das wahre Herz Berlins schlägt: Kaum ein Stadtteil präsentiert sich so facettenreich und liebenswert wie Kreuzberg. Mitten im Zentrum der Stadt gelegen lädt der Ortsteil mit seinen rund 160.000 Bewohnern zum Shoppen und Flanieren ein – zum Beispiel mit einem Besuch in der Markthalle 9 oder der Bergmannstraße. Ruhesuchende gehen in wunderschönen Grünanlagen wie dem Viktoriapark mit der höchsten Erhebung der Innenstadt, dem Kreuzberg, auf Entdeckungsreise.