Vermietete Altbauwohnung direkt am Volkspark Friedrichshain

10407 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Vermietete Altbauwohnung direkt am Volkspark Friedrichshain

10407 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Vermietete Altbauwohnung direkt am Volkspark Friedrichshain - Hausansicht Vermietete Altbauwohnung direkt am Volkspark Friedrichshain - Fassade Vermietete Altbauwohnung direkt am Volkspark Friedrichshain - Treppenhaus Vermietete Altbauwohnung direkt am Volkspark Friedrichshain - Hauseingang Vermietete Altbauwohnung direkt am Volkspark Friedrichshain - Hausansicht Vermietete Altbauwohnung direkt am Volkspark Friedrichshain - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1583
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Cotheniusstrasse 20
    10407 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    7.056,24 €
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    444.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der im Jahr 1900 erbaute, gut erhaltene und gepflegte Altbau besteht aus einem reinen Vorderhaus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Es besteht aus fünf Etagen mit 12 Wohneinheiten.

Ausstattung

Die hier angebotene drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie verfügt über drei separat begehbare Zimmer und einem tagesbelichteten Bad. Eine Terrasse rundet das harmonische Gesamtpaket ab. Die Mieter genießen einen 10-Jährigen Kündigungschutz.

Der Senat von Berlin hat die Verabschiedung eines sogenannten Mietdeckel-Gesetzes beschlossen, der die Miethöhen über die bundesweit geltende Mietpreisbremse hinaus reglementieren soll.
Informationen des Senats von Berlin diesbezüglich finden Sie unter http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohnraum/mietendeckel/

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    16.10.2013
  • Gültig bis
    21.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Lage

Der Bezirk Prenzlauer Berg gehört mit seiner vielfältigen Kultur- und Kneipenszene zu den attraktivsten Lagen Berlins. Die Kombination aus grüner Idylle, extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an erstklassiger Gastronomie lockt immer mehr Menschen in denbeliebten, zentral gelegenen Stadtteil Berlins.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark Friedrichshain, der für einen Aufenthalt an Sommertagen, um auf der Wiese zu liegen und zu entspannen oder Federball zu spielen, bestens geeignet ist. Wenn man den Springbrunnen am Eingang sieht, vermutet man nicht, dass dahinter ein so großer, grüner Park liegt.

Cotheniusstrasse 20, 10407 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)