string(13) "Böckhstraße"

Modernisierte Altbauwohnung in begehrter Kiezlage

10967 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Modernisierte Altbauwohnung in begehrter Kiezlage

10967 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1555
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Böckhstraße 40
    10967 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Hausgeld
    104 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Böckhstraße liegt im Herzen des Graefekiezes, einer verkehrsberuhigten Gegend unweit des Landwehrkanals. Am westlichen Ende der Straße liegt die Grimmstraße mit ihrer grünen Mittelinsel und einem großen Spielplatz. In dem liebenswerten Kiez herrscht eine entspannte Atmosphäre. Sie finden hier kleine Geschäfte, nette Cafés und Restaurants. Nicht weit ist das Maybachufer, wo Sie dienstags und freitags auf dem Wochenmarkt frisches Obst, Gemüse und türkische Köstlichkeiten einkaufen können. In der Nähe finden Sie auch Berlins ältestes Kino, das Moviemento.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. OG des Quergebäudes und ist kürzlich, umfassend modernisiert worden. Diese Wohnung bietet auf ca. 33qm ein angenehmes Wohnambiente für Singles. Das Haus befindet sich im Erhaltungsgebiet Graefekiez (Milieuschutz).

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    09.05.2012
  • Gültig bis
    08.05.2022
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    258.5 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 258,50 kWh/(m²·a)

Lage

Kaum ein Stadtteil präsentiert sich so facettenreich und liebenswert wie Kreuzberg. Mitten im Zentrum der Stadt gelegen, lädt der Ortsteil mit seinen rund 160.000 Bewohnern zum Shoppen und Flanieren ein – zum Beispiel mit einem Besuch in der Markthalle 9 oder der Bergmannstraße. Hier finden Sie alles von Cafés-, Club- und Kneipenkultur bis zum grünen Viktoriapark, eine grüne Oase, die zum Verweilen und Spazierengehen einlädt. Ruhesuchende gehen in wunderschönen Grünanlagen wie dem Viktoriapark mit der höchsten Erhebung der Innenstadt, dem Kreuzberg, auf Entdeckungsreise. In dem nach dem 66 m hohen Hügel benannten Stadtteil verschmilzt Wohnqualität mit Kultur und Kaufrausch mit Genuss. Niemand muss diesen Kiez verlassen. Denn Kreuzberg hat ein Eigenleben und ist mit keinem Platz der Welt vergleichbar.

Böckhstraße 40, 10967 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)