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Vermietete Wohnung mit Balkon in ruhige Kiezlage

10823 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Vermietete Wohnung mit Balkon in ruhige Kiezlage

10823 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1483
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wartburgstr. 51
    10823 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    5.054,40 €
  • Hausgeld
    322 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    6,96 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1898 liegt in einem Quartier von Gründerzeithäusern und ist ein echtes Schöneberger Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch 120 Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider, wie in der klassisch-schönen Fassade, den hohen Decken, Stuckelementen, massiven Holztüren und mehrflügeligen Holzkastenfenstern.

Ausstattung

Durch die hochwertige Sanierung erstrahlt das Haus wieder in frischem Glanz. Die farbliche Neugestaltung der Fassade und Treppenhäuser nach einem vom Architekten entwickelten Farbkonzept greift behutsam in die historische Architektur ein und unterstreicht ihr edles Erscheinungsbild.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Vorderhauses , ist derzeit gut vermietet und verfügt über einen Balkon. Diese Wohnung bietet auf ca. 60 qm ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz.

Sonstige Informationen

Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.

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Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    20.02.2019
  • Gültig bis
    19.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wartburgstrasse ist eine der begehrtesten Lagen Berlins. Seit Jahrzehnten ist Schöneberg Anziehungspunkt für alle, die das wahre, echte Berlin und einen gewachsenen, innerstädtischen Kiez schätzen. Ohne Hype, dafür vielfältig, unaufgeregt und mit viel Grün. Schöneberg bietet alles, was eine gute Heimat ausmacht.

Wartburgstr. 51, 10823 Berlin , Deutschland (Größere Karte ansehen)