City West – Traumhafte Altbauwohnung mit Charme

10715 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

City West – Traumhafte Altbauwohnung mit Charme

10715 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1437
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Koblenzer Str. 9
    10715 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Mietpreis: 25.000EUR)
  • Hausgeld
    394 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    898.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeitaltbaus von 1907. Der eindrucksvolle Eingangsbereich mit Stuckverzierungen und Marmorverkleidung wirkt elegant und dezent zugleich. Ein eher unauffällig integrierter Aufzug bietet zugleich zeitgemäßen Komfort.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich im gehobenen Stil. Historisches Parkett und moderne Fliesen befinden sich in der gesamten Wohnung. Lichtdurchflutete Räume verleihen der Eigentumswohnung eine freundliche Atmosphäre, in der man sich gerne aufhält. Die elegante Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das moderne und neuwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einer extravaganten Einrichtung ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die geräumige Loggia bietet genug Platz zum gemütlichen verweilen.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Optional kann eine Garage erworben werden.
Der Kaufpreis für die Garage beträgt 25.000,00 EUR.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    06.11.2008
  • Gültig bis
    06.11.2018
  • Baujahr
    1907
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    148.5 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    148,50 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil der Hauptstadt, im schönen Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Sie ist optimal an die öffentlichen Verkehrswege angebunden und liegt sehr ruhig in der Koblenzer Straße, die durch Vorgärten einen idyllischen Eindruck hinterlässt. In direkter Nähe sind die S- und U-Bahn Stationen Heidelberger Platz und Bundesplatz, sowie die Bushaltestelle Detmolder Str./Blissestraße. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Fennsee oder auch den Volkspark Wilmersdorf. Außerdem gibt es in fußläufiger Umgebung viele Cafés, Bars und Restaurants und auch der Kurfürstendamm ist nur einen Katzensprung entfernt.