Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage

13359 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage

13359 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1399
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osloer Straße 114
    13359 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Hausgeld
    251 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    410.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gesamte Objekt wurde unter Bewahrung historischer Details saniert: der in dunkelgrün gehaltenen Eingangsbereich schafft mit seiner Jugendstil Glaskunst und detailreichen Holzschnitzereien des Treppengeländers ein beeindruckendes Entrée. Hier werden Altbau-Träume wahr: hohe Decken, gut erhaltene Dielenböden und lichtdurchflutete Räume bieten höchste Wohnqualität.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. OG des Vorderhauses und ist umfassend modernisiert worden. Sie verfügt über 2 separat begehbare Zimmer mit hohen Decken und Dielen. Das tagesbelichtete Bad ist ebenfalls liebevoll modernisiert.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    08.01.2019
  • Gültig bis
    08.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    141,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Junge Familien freuen sich über fußläufig erreichbare Kitas, Grundschulen und diverse Ober- schulen. Für Studenten ist die Zentralität zu den umliegenden Universitäten interessant.
Überhaupt ist man von hier aus schnell in einigen der schönsten umliegenden Bezirke Berlins und kann deren Vorzüge genießen: so ist der Gesundbrunnen umringt vom familienfreundlichen Prenzlauer Berg, dem grünen Pankow und dem quirligen, hippen Mitte. Je nachdem, wonach einem ist, kann man dank der direkten Anbindung in die jeweilige Richtung aufbrechen und kommt schnell an seinem Ziel an.