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Ruhig wohnen in Westberliner Kiezlage

10823 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ruhig wohnen in Westberliner Kiezlage

10823 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1345
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wartburgstr. 51
    10823 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    modernisiert
  • Hausgeld
    214 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    6,96 % inkl. MwSt Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Balkon
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1898 liegt in einem Quartier von Gründerzeithäusern und ist ein echtes Schöneberger Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch 120 Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider, wie in der klassisch-schönen Fassade, den hohen Decken, Stuckelementen, massiven Holztüren und mehrflügeligen Holzkastenfenstern.

Ausstattung

Die Aufenthaltsqualität der Außenanlagen wird durch die gärtnerische Neugestaltung spürbar
gesteigert. Insbesondere durch grüne Beete und moderne Fahrradstellplätze wirkt der Innenhof
gepflegt und aufgeräumt. Die zu den Erdgeschosswohnungen im Innenhof gehörenden, neu angelegten Terrassen sorgen für zusätzliche, ruhige Bereiche. In dieses schöne Ambiente des Ensembles fügt sich auch die neu gestaltete Aufzuganlage optisch gut ein.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG des ruhigen Quergebäudes und wurde kürzlich einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Hohe Decken, Originaldielenböden und typische Altbaustilelemente ermöglichen Singles oder Paaren ein angenehmes Wohnambiente. Der geplante Balkon zum ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    19.02.2019
  • Gültig bis
    19.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Lage

Willkommen in einem Westberliner Kiez, wo das echte Berlingefühl überall spürbar ist. Die in der Stadt einmalige Melange aus Menschen, Generationen und Kulturen schafft ein spannendes Nebeneinander cooler, urbaner Angebote. Bunt, einzigartig und sich treu geblieben – so lieben Alt- und Neuberliner ihr Schöneberg.

Wartburgstr. 51, 10823 Berlin , Deutschland (Größere Karte ansehen)