Achtung Kapitalanleger! Große Altbauwohnung in Tempelhof

12101 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Achtung Kapitalanleger! Große Altbauwohnung in Tempelhof

12101 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1266
  • Objekttypen
  • Adresse
    Tempelhofer Damm 6
    12101 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1913
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    9.301,20 €
  • Hausgeld
    321 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gekonnte Symbiose aus historischen Elementen und moderner Klarheit kennzeichnet den Charme des Jugendstilaltbaus des Architekten Bruno Möhring. Der repräsentative Eingangsbereich mit Stuckverzierungen wird von einer dezenten Farbgestaltung kontrastierend betont, das historische Treppenhaus ergänzt zeitgemäß ein Aufzug. Das Spiel der Gegensätze setzt sich in den Wohnungen fort, wo Doppelkastenfenster, Flügeltüren, Deckenstuck sowie Dielen- oder Parkettböden auf unprätentiösen Purismus treffen. Es ist diese Mischung aus Modernität und liebevollen Altbaudetails, die sich zu einem stilvollen Ganzen fügt – mit Raum zum Atmen, Gestalten und Leben.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.trendcity.de. Hier erwarten Sie weitere attraktive Wohnungen in Berlin!

Sonstige Informationen

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    06.07.2015
  • Gültig bis
    06.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    145 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    145 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Selten ist Zeitenwandel so deutlich wie im Areal um den Platz der Luftbrücke - Wer hier wohnt, kann die Veränderung direkt miterleben. Wo einst das vis-à-vis gelegene Flugfeld Tempelhof Geschichte schrieb, befindet sich heute die weltweit größte innerstädtische Freifläche mit hohem Kultur-, Freizeit- und Erholungswert – einzigartig nicht nur in Berlin. Daneben besticht das bürgerliche Wohnumfeld mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur für die Dinge des täglichen Lebens, einer idealen Anbindung an den ÖPNV und der Nähe zum angrenzenden Bergmannkiez. Flankiert vom denkmalgeschützten Viktoriapark auf dem Kreuzberg, von dessen Spitze sich einmalige Sichtachsen auf Berlin eröffnen, floriert hier die Vielfalt der Metropole. Ausgefallene Cafés, angesagte Restaurants und außergewöhnliche Kiezläden entfalten ihre magnetische Wirkung und ziehen ein ebenso bunt gemischtes Publikum an, das die inspirierend entspannte Atmosphäre genießt.