VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage

10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage

10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage - Hausansicht VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage - Hausfassade VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage - Strassenansicht VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage - Haus VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage - Fassade VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage - Marheinekeplatz VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage - Umgebung VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage - Umgebung VERMIETET: attraktive Wohnung in begehrter Kiezlage - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1182
  • Objekttypen
  • Adresse
    Arndtstrasse 14
    10965 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    4.890,96 €
  • Hausgeld
    278 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Arndtstraße 14 gehört zu einem denkmalgeschützten Ensemble, bei dem ein Gebäude so schön wie das andere ist: Das helle Wohnhaus mit seiner dekorativen Fassade und den verzierten Fensterverdachungen stammt aus der Spätgründerzeit und liegt schräg gegenüber dem Chamissopark. Das solide Gebäude mit schöner Hanglage verfügt über neun Wohneinheiten. Die Wohnflächen gehen von 63 qm bis 126 qm und umfassen 2 bis 4 Zimmer.
Jede der Wohnungen erstreckt sich von der Vorderseite des Hauses bis zum ruhigen Innenhof, wobei die zu beiden Seiten gehenden Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse sorgen.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im hellen 1. OG des charmanten Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Wannenbad mit Fenster und ist derzeit vermietet.
Die Mieter haben einen Vorkaufsrecht und einen langjährigen Schutz vor Eigenbedarfskündigungen. Das Haus befindet sich im Milieuschutz "Chamissoplatz" (Erhaltungsgebiet).

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    30.01.2008
  • Gültig bis
    29.01.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    138.8 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    138.8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Charmantes Kopfsteinpflaster kennzeichnet die ruhige knapp 500 Meter lange Arndtstraße. Sie führt am idyllischen Chamissoplatz entlang, auf dem sich ein Kinderspielplatz befindet und samstags ein Biowochenmarkt abgehalten wird. Die ruhige Wohnstraße wirkt noch heute wie eine Bilderbuchkulisse aus Alt-Berlin, deren Häuser aus der Gründerzeit vollständig erhalten sind. Parallel zu ihr verläuft die Bergmannstraße mit ihren Feinkostgeschäften, der Marheineke Markthalle und den beliebten Restaurants und Cafés.