VERMIETET: schöne Wohnung am Chamissoplatz

10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

VERMIETET: schöne Wohnung am Chamissoplatz

10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1150
  • Objekttypen
  • Adresse
    Arndtstrasse 14
    10965 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    4.253,04 €
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Arndtstraße 14 gehört zu einem denkmalgeschützten Ensemble, bei dem ein Gebäude so schön wie das andere ist: Das helle Wohnhaus mit seiner dekorativen Fassade und den verzierten Fensterverdachungen stammt aus der Spätgründerzeit und liegt schräg gegenüber dem Chamissopark. Das solide Gebäude mit schöner Hanglage verfügt über neun Wohneinheiten. Die Wohnflächen gehen von 63 qm bis 126 qm und umfassen 2 bis 4 Zimmer.
Jede der Wohnungen erstreckt sich von der Vorderseite des Hauses bis zum ruhigen Innenhof, wobei die zu beiden Seiten gehenden Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse sorgen.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im hellen 2. OG des charmanten Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Wannenbad mit Fenster und ist derzeit vermietet.
Die Mieter haben einen Vorkaufsrecht und einen langjährigen Schutz vor Eigenbedarfskündigungen. Das Haus befindet sich im Milieuschutz "Chamissoplatz" (Erhaltungsgebiet).

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    30.01.2008
  • Gültig bis
    29.01.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    138.8 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    138.8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Charmantes Kopfsteinpflaster kennzeichnet die ruhige knapp 500 Meter lange Arndtstraße. Sie führt am idyllischen Chamissoplatz entlang, auf dem sich ein Kinderspielplatz befindet und samstags ein Biowochenmarkt abgehalten wird. Die ruhige Wohnstraße wirkt noch heute wie eine Bilderbuchkulisse aus Alt-Berlin, deren Häuser aus der Gründerzeit vollständig erhalten sind. Parallel zu ihr verläuft die Bergmannstraße mit ihren Feinkostgeschäften, der Marheineke Markthalle und den beliebten Restaurants und Cafés.