string(14) "Osloer-Straße"

Altbautraum im ruhigen Seitenflügel

13359 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Altbautraum im ruhigen Seitenflügel

13359 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1398
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osloer Straße 114
    13359 Berlin
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Hausgeld
    227 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    6,96 % inkl. MwSt. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    375.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt aus dem Baujahr 1912 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln und umfasst 34 herrliche, helle Wohneinheiten, die über fünf Ebenen verteilt sind. Die Wohnungsgrößen rangieren von 51 bis 128 Quadratmetern und bieten die klassischen Vorzüge eines sanierten Altbaus: so zeichnen sich alle Wohnungen durch große, hohe und fast herrschaftliche Räume aus. Dadurch ergibt sich eine Fülle von Möglichkeiten der Raumaufteilung und der Arrangements innerhalb der Wohnung. Die Fenster zeigen teils zur Straße, teils gewähren sie einen Blick auf den lichten Innenhof.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels und ist nach einer umfassenden Modernisierung bezugsbereit. Sie verfügt über 2 separat begehbare Zimmer mit hohen Decken und Dielen. Die Einheit wird mit einer Terrasse versehen, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Das Duschbad mit Fenster ist frisch modernisiert.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    08.01.2019
  • Gültig bis
    08.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt liegt in der Osloer Straße 114 in 13359 Berlin-Gesundbrunnen. Diese Wohngegend ist noch immer ein unterschätzter Ort, das Viertel befindet sich mitten in der Veränderung und bringt so unzählige Besserungen mit sich: zum Einkaufen bieten sich allerlei Möglichkeiten. Darunter zum Beispiel das Gesundbrunnen Center, die Schönhauser Allee, sowie die Brunnenstraße. Auch an Gastronomie mangelt es nicht: eine Vielzahl sowohl einfacher als auch ausgewählter, anspruchsvollerer Restaurants wartet nur darauf, erkundet zu werden.

Osloer Straße 114, 13359 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)