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Zum Sofortbezug- Schönes Apartment mit guter Verkehrsanbindung

12105 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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12105 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC2063
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kurfürstenstr. 73
    12105 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas,
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    219 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar an die Trendcity GmbH bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in der Kurfürstenstraße in Berlin-Mariendorf. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zusätzlich drei Gewerbeeinheiten.

Trotz der zentralen Lage schafft die abgeschirmte Architektur des Gebäudes im ruhigen Hinterhof eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im Seitenflügel bietet optimalen Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist mit einem dunklen Laminatboden ausgestattet, der dem Raum eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2019
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Baujahr
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    63,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Kurfürstenstraße 73 liegt in Berlin-Mariendorf und bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nahegelegenen U-Bahn-Station (U-Bhf Alt- Mariendorf U6) und mehreren Buslinien, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
In der Umgebung finden sich verschiedene Schulen, Kitas sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist günstig, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum bietet.

Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark, der mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben bietet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus.

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