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Provisionsfrei – Loft Living – Attraktive 1 Zimmerwohnung

14167 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Provisionsfrei – Loft Living – Attraktive 1 Zimmerwohnung

14167 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC2040
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Platz des 4. Juli 6
    14167 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1940
  • Hausgeld
    157 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Bauensemble des ehemaligen Telefunkenwerks im grünen Südwesten Berlins ist ein herausragendes Beispiel klassisch-moderner Industriearchitektur des letzten Jahrhunderts. Die klar gestaltete Anlage mit ihrem markanten Uhrenturm und den puristisch gestalteten Fassaden mit großen Fensterfronten hat sich bis heute ihre zeitlose Ästhetik bewahrt.

In den letzten Jahren wurden die historischen Werksanlagen in moderne Wohnungen mit Loft-Charakter umgewandelt. Dabei wurden nicht nur heutige energetische Standards berücksichtigt, sondern auch barrierefreie Zugänge und offene Raumkonzepte geschaffen.

Die hochwertig sanierten 1-5 Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und werden mit Wohnflächen von 28-198 Quadratmeter unterschiedlichen Platzbedürfnissen und Ansprüchen gerecht.

Lichte 3,5 Meter hohe Decken sorgen zusammen mit bodentiefen Fensterfronten für ein weitläufiges und helles Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein optimales Raumklima.

Die offenen Wohn- und Essbereiche sind jeweils mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In den geräumigen Bädern, teilweise mit Badewanne, setzen große Fliesen, verchromte Armaturen und Deckenspots stilvolle Designakzente.

Jede Wohnung bietet als privaten Rückzugsort im Freien entweder eine ebenerdige Terrasse, einen geräumigen Balkon oder französische Balkone, die jeweils den Blick in die Grünanlagen freigeben.

Die Treppenhäuser sind hell und funktional gestaltet und jeweils mit Fahrstühlen ausgestattet. Zudem stehen Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Diese charmante und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und modernes Design. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Parkettboden ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl und verleiht der Wohnung zusätzlich Weite und Helligkeit.
Das Badezimmer ist stilvoll und modern gefliest und verfügt über eine komfortable Dusche. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung, die auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres praktisches Highlight ist die Möglichkeit, die Wäsche bequem in der hauseigenen Waschküche zu waschen.

Kontaktdaten

Lage

Die Billy-Wilder-Promenade und der Platz des 4. Juli befinden sich im grünen Stadtteil Lichterfelde im Südwesten Berlins. Zahlreiche Parkanlagen und aufwendig gestaltete Plätze verleihen dem Viertel den entspannten Charakter einer Gartenstadt.

Das Areal rund um die Billy-Wilder-Promenade, benannt nach dem berühmten Filmregisseur, bildet mit seiner markanten, historischen Architektur und den weitläufigen Grünflächen einen besonderen Anziehungspunkt.

Familien, Paare und Singles finden hier nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende urbane Infrastruktur: Die Goerzallee mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und bietet von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu großen Einzelhandelsketten ein umfassendes Angebot.

Die Nähe zu Kindertagesstätten und verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte deutsch-englische Phorms-Schule mit Grundschule und Gymnasium, macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen umliegende Spiel- und Sportplätze, der Teltowkanal und der bekannten Mauerweg mit dem beliebten Mauerradweg oder dem Kirschblütenfest.
Mehrere Buslinien am Platz des 4. Juli und der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde Ost sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in andere Stadtteile. Die bekannte Steglitzer Schloßstraße ist in nur 15 Minuten Fahrzeit über die Goerzallee per Auto sehr gut erreichbar.