string(14) "Lützowstrasse"

Zentral gelegene Wohnung in der City West als Investment

10785 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Zentral gelegene Wohnung in der City West als Investment

10785 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Zentral gelegene Wohnung in der City West als Investment - Hausansicht Zentral gelegene Wohnung in der City West als Investment - Hausansicht Zentral gelegene Wohnung in der City West als Investment - Innenhof Zentral gelegene Wohnung in der City West als Investment - Hausansicht Zentral gelegene Wohnung in der City West als Investment - Ausicht Zentral gelegene Wohnung in der City West als Investment - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1364
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lützowstrasse 21
    10785 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    6.240,00 €
  • Hausgeld
    238 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    6,96% inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    349.205 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus in der Lützowstraße ist in guter Gesellschaft: Mehrere (Luxus-) Neubauprojekte entstehen in der nächsten Nachbarschaft. Die Umgebung wird soeben wiederentdeckt, ähnlich wie Kreuzberg vor wenigen Jahren. Wo sich im Moment noch Baukräne drehen und mehr und mehr edle Wohnquartiere entstehen, sind bald schon Chic und Kultur beheimatet.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 5.OG des Vorderhauses. Die Einheit erstreckt sich auf ca. 72m² Wohnfläche mit Diele, Küche, Wohn-und Schlafzimmer.

Der Senat von Berlin hat die Verabschiedung eines sogenannten Mietdeckel-Gesetzes beschlossen, er die Miethöhen über die bundesweit geltende Mietpreisbremse hinaus reglementieren soll.

Informationen des Senats von Berlin diesbezüglich finden Sie unter
www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohnraum/mietendeckel

Sonstige Informationen

Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.

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Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    12.09.2016
  • Gültig bis
    12.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    146 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zwischen Potsdamer Platz, dem Tiergarten, Berlins grüner Lunge und den umliegenden Bezirken finden sich ein internationales gastronomisches Angebot, Bars und Clubs, Museen, Galerien, Boutiquen und Berliner Wahrzeichen wie die Philharmonie in der Herbert-Karajan-Straße.
Hier reift Großes heran. Man ist mitten in Berlin, residiert zwischen dem Europacenter, der wuchtigen Landmarke der City West, und dem Potsdamer Platz – und dennoch hat dieses Quartier einen Hauch von Idylle, ist geprägt von Gelassenheit und Lebensqualität.

Lützowstrasse 21, 10785 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)