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Eigentumswohnung mit Blick auf das Sony-Center

10785 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Eigentumswohnung mit Blick auf das Sony-Center

10785 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1363
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lützowstraße 21
    10785 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    6.646,32 €
  • Hausgeld
    353 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus in der Lützowstraße ist in guter Gesellschaft: Mehrere (Luxus-) Neubauprojekte entstehen in der nächsten Nachbarschaft. Die Umgebung wird soeben wiederentdeckt, ähnlich wie Kreuzberg vor wenigen Jahren. Wo sich im Moment noch Baukräne drehen und mehr und mehr edle Wohnquartiere entstehen, sind bald schon Chic und Kultur beheimatet.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 4.OG des Vorderhauses. Die Einheit wurde kürzlich umfassend modernisiert und erstreckt sich auf ca. 80 m² Wohnfläche mit Diele, Küche, Wohn-und Schlafzimmer. Der wunderschöne, Balkon zum ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Hier finden Singles oder Paare ein neues Zuhause in beliebter Citylage.

Sonstige Informationen

Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2021
  • Gültig bis
    22.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 81,00 kWh/(m²·a)

Lage

Zwischen Potsdamer Platz, dem Tiergarten, Berlins grüner Lunge und den umliegenden Bezirken finden sich ein internationales gastronomisches Angebot, Bars und Clubs, Museen, Galerien, Boutiquen und Berliner Wahrzeichen wie die Philharmonie in der Herbert-Karajan-Straße.
Hier reift Großes heran. Man ist mitten in Berlin, residiert zwischen dem Europacenter, der wuchtigen Landmarke der City West, und dem Potsdamer Platz – und dennoch hat dieses Quartier einen Hauch von Idylle, ist geprägt von Gelassenheit und Lebensqualität.