string(14) "Brunnenstraße"

Exklusives Penthouse mit Weitblick

10115 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Exklusives Penthouse mit Weitblick

10115 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Exklusives Penthouse mit Weitblick - unverb. Visu. Schlafzimmer Exklusives Penthouse mit Weitblick - unverb. Visu. Wohnzimmer WE 37 Exklusives Penthouse mit Weitblick - unverb. Visu. Terrasse WE 36 Exklusives Penthouse mit Weitblick - unverb. Visu. Bad WE 35 Exklusives Penthouse mit Weitblick - unverb. Visu. Terrasse WE 35 Exklusives Penthouse mit Weitblick - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1804
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brunnenstraße 146
    10115 Berlin
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1895
  • Hausgeld
    32 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    1.549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Wohn- und Geschäftshaus in der Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 gehen klassischer Charme und modernes Ambiente eine charaktervolle Verbindung ein. Der Gebäudekomplex vereint insgesamt 31 Bestandswohnungen, vier neu entstehende Penthouses sowie drei Gewerbeeinheiten in einem harmonischen Ensemble.
Fassade, Treppenhäuser und Innenhof erhalten einen zeitgemäßen Look – neue Aufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight bieten die vielzähligen neuen Balkone, die mit ihrer ruhigen Lage zum sonnigen Innenhof zur Entspannung einladen.
Mit den teils vermieteten, teils bezugsfreien Wohnungen bietet die Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Investment mit hohem Wertbestand bis hin zur Eigennutzung für Paare, Singles und Familien.

Ausstattung

Mit einer Wohnfläche zwischen 55 und 146 m² sowie variablen Grundrissen bieten die vier entstehenden Penthouses Raum zur individuellen Entfaltung. Großzügige Dachterrassen gewähren beeindruckende Ausblicke über Berlin und sorgen im Innenbereich für ein lichterfülltes Ambiente. Die vielen Oberlichter und die großflächigen Fensterfronten schaffen auch am Abend und im Winter eine helle, angenehme Atmosphäre. Akzentuiert wird der offene, leichte Charakter der Räume durch eine Deckenhöhe von bis zu 3,80 m.

Besuchen Sie auch unsere Website www.brunnen146.de für weitere Informationen zum Objekt und zu verfügbaren Wohnungen.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    05.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130.8 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 130,80 kWh/(m²·a)

Lage

Vom Rosenthaler Platz zum Humboldthain: Mit fast zweieinhalb Kilometern Länge zieht sich die Brunnenstraße durch das Herz Berlins. Ihre mehr als 200 Jahre alte Geschichte spürt man noch heute an jeder Straßenecke. Beeindruckende Altbaustraßenzüge, historische Bausubstanz und weitläufige Parkanlagen prägen das Erscheinungsbild der unmittelbaren Nachbarschaft. Im nahegelegenen Volkspark am Weinberg und auf der Freifläche der Gedenkstätte Berliner Mauer an der Bernauer Straße finden Freizeitsportler attraktive Strecken zum Joggen und Spaziergehen. Sonntags lädt der Mauerpark zum Schlendern über den berühmten Flohmarkt bei Live-Musik und Karaoke ein.

Angesichts der Vielzahl abwechslungsreicher Angebote in der Umgebung kommt garantiert keine Langeweile auf. Während sich um Rosenthaler Platz und Torstraße trendige Geschäfte, Restaurants und Szenebars aneinanderreihen, bieten Arkonaplatz und Zionskirchplatz Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mitten in der City. Die Gegend zeichnet sich überdies durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit vielen Spielplätzen, Schulen und Kitas aus. Mit der direkt vor der Haustür liegenden U-Bahnstation Bernauer Straße ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, sodass nahezu alle Ecken Berlins bequem zu erreichen sind.

Brunnenstraße 146, 10115 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)