Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung im modernisierten Altbau

13359 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung im modernisierten Altbau

13359 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung im modernisierten Altbau - Hausansicht Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung im modernisierten Altbau - Eingangstür Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung im modernisierten Altbau - Treppenhaus Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung im modernisierten Altbau - Fassade Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung im modernisierten Altbau - Treppengeländer Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung im modernisierten Altbau - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1470
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osloer Straße 114
    13359 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    401 m²
  • Zimmer
    10
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    799.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Das gesamte Objekt wurde unter Bewahrung historischer Details saniert. Der im dunkelgrün gehaltene Eingangsbereich schafft mit seiner Jugendstil Glaskunst und detailreichen Holzschnitzereien des Treppengeländers ein beeindruckendes Entrée. Hier werden Altbau-Träume wahr: hohe Decken, gut erhaltene Dielenböden und lichtdurchflutete Räume bieten höchste Wohnqualität.

Ausstattung

Der Dachrohling befinden sich im 5. OG des Hauses. Der Ausbau des Rohlings zu Wohnungen obliegt dem Erwerber. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    08.01.2019
  • Gültig bis
    08.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    141 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    141,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Berlin-Gesundbrunnen bietet als Wohnge- gend alles, was man sich auf den ersten und auch auf den zweiten Blick wünschen könnte: eine Vielzahl von Restaurants warten darauf, ausprobiert zu werden und auch wenn man sich lieber selbst bekocht, gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, um sich mit allen mehr und weniger nötigen Dingen einzudecken. Sowohl national als auch international erreicht man seine Ziele von hier aus mühelos.
Durch die Lage im ruhigen Teil der Osloer Straße genießen die Bewohner dieses Hauses perfekte Anbindung dank der günstigen Verkehrslage. Die Gegend ist nicht überlaufen, es herrscht eine entspannte Atmosphäre. So ist sie besonders reizvoll für junge Künstler, Studenten und young professionals sowie junge Paare.