Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick

12101 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick

12101 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1462
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Tempelhofer Damm 4
    12101 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    Anfang 2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    1.347.165 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die historische Architektur des repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus des Architekten Bruno Möhring bildet die kunstvolle Kulisse für kontemporäres Wohnen mit Weitblick. Stilelemente des Jugendstils und Klassizismus durchziehen das Gebäude von der Fassade bis zu dekorativ ausgestalteten Treppenhäusern – zeitgemäß durch einen Aufzug ergänzt –, und zeugen von den baukünstlerischen Ambitionen des Architekten.

Die Dachgeschosswohnungen bilden einen reizvollen Kontrapunkt. Großzügige Grundrisse und räumliche Überlagerungen schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und Klarheit. Während sich offene Küche und Wohnraum zu einem weitläufigen Lebensmittelpunkt fügen, präsentiert sich die Galerie und zweite Wohnebene als moderne Beletage. Der Großstadt leicht entrückt, vermittelt sich hier über den Dächern Berlins ein Gefühl der Gelassenheit und Ruhe – mit einem Hauch unbegrenzter Freiheit.
Diese kontrastreiche Melange aus Geschichte und Gegenwart kennzeichnet den besonderen Charme der Dachgeschosswohnungen im Pla-de-Lu und verbindet sich zu einem stilvollen Ganzen – mit Raum zum Atmen, Gestalten und Leben.

Ausstattung

Die zahlreichen Fenster und Terrassen der Dachgeschosswohnungen versetzen diesen Rückzugsort in einen facettenreichen Dialog mit dem urbanen Raum und eröffnen neue Perspektiven - auf den Himmel über Berlin und historische Spuren wie den ehemaligen Flughafen Tempelhof und das dahinterliegende Tempelhofer Feld.

Sonstige Informationen

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    06.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    179.3 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 179,30 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Lage

Spannungsvolle Kontraste prägen das geschichtsträchtige Areal um den Platz der Luftbrücke. Wo 1948/49 der Flughafen Tempelhof als Pfeiler der Berliner Luftbrücke Geschichte schrieb, befindet sich heute auf dem früheren Flugfeld eine einzigartige Enklave der Stadtnatur. Die lebendige Mitte im Dreiländereck Kreuzberg – Neukölln – Tempelhof bietet Freiraum für Erholung, Sport und verschiedenste Kultur- und Kunstveranstaltungen. Auch die Zukunft des denkmalgeschützten Flughafengebäudes ist definiert. Die Vision: ein neues Stadtquartier für Kunst, Kultur und Kreativwirtschaft. Aufbruchsstimmung in Tempelhof!

Im benachbarten Kreuzberger Szenekiez rund um die Bergmannstraße floriert die Vielfalt der Metropole. Charmante Cafés, angesagte Restaurants und außergewöhnliche Kiezläden entfalten ihre magnetische Wirkung und ziehen ein ebenso bunt gemischtes Publikum an, das die inspirierend entspannte Atmosphäre genießt.