string(16) "Tempelhofer-Damm"

Einzigartiges Dachgeschoss mit historischem Weitblick

12101 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Einzigartiges Dachgeschoss mit historischem Weitblick

12101 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1461
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Tempelhofer Damm 6
    12101 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    Anfang 2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    6,96% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    1.594.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die historische Architektur des repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus des Architekten Bruno Möhring bildet die kunstvolle Kulisse für kontemporäres Wohnen mit Weitblick. Stilelemente des Jugendstils und Klassizismus durchziehen das Gebäude von der Fassade bis zu dekorativ ausgestalteten Treppenhäusern – zeitgemäß durch einen Aufzug ergänzt –, und zeugen von den baukünstlerischen Ambitionen des Architekten.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnungen bilden einen reizvollen Kontrapunkt. Großzügige Grundrisse und räumliche Überlagerungen schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und Klarheit. Während sich offene Küche und Wohnraum zu einem weitläufigen Lebensmittelpunkt fügen, präsentiert sich die Galerie und zweite Wohnebene als moderne Beletage. Der Großstadt leicht entrückt, vermittelt sich hier über den Dächern Berlins ein Gefühl der Gelassenheit und Ruhe – mit einem Hauch unbegrenzter Freiheit.

Diese kontrastreiche Melange aus Geschichte und Gegenwart kennzeichnet den besonderen Charme der Dachgeschosswohnungen im Pla-de-Lu und verbindet sich zu einem stilvollen Ganzen – mit Raum zum Atmen, Gestalten und Leben.

Die zahlreichen Fenster und Terrassen der Dachgeschosswohnungen versetzen diesen Rückzugsort in einen facettenreichen Dialog mit dem urbanen Raum und eröffnen neue Perspektiven - auf den Himmel über Berlin und historische Spuren wie den ehemaligen Flughafen Tempelhof und das dahinterliegende Tempelhofer Feld.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    06.07.2015
  • Gültig bis
    06.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    145 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)

Lage

Mittenmang und alles im Überblick – Ein Jahrhundert Stadtwachstum verlagerte die monumentalen Altbauten in direkte Nähe zu Kreuzberger und Neuköllner Szenekiezen. Vis à vis das Tempelhofer Feld, größte innerstädtische Grünfläche weltweit, rückwärtig die seit den 1920er-Jahren in mehreren Bauphasen realisierte Gartenstadt Neu-Tempelhof. Von der Spitze des benachbarten Viktoriaparks auf dem Kreuzberg eröffnen sich einmalige Sichtachsen auf die Berliner Innenstadt. Daneben überzeugt das bürgerliche Wohnumfeld mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur für die Dinge des täglichen Lebens, einer idealen Anbindung an den ÖPNV und der Nähe zum angrenzenden Bergmannkiez.

Tempelhofer Damm 6, 12101 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)