Provisionsfrei: Neue Chancen für Gewerbetreibende
10559 Berlin, Bürohaus zum Kauf
Provisionsfrei: Neue Chancen für Gewerbetreibende
10559 Berlin, Bürohaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDTC1953
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseLübecker Straße 29
10559 Berlin -
Etage0
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Etagenanzahl im Haus5
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Bürofläche ca.161 m²
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Büroteilfläche ca.161 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1900
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Mieteinnahme p.a.11.940,00 €
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Hausgeld554 EUR p.M.
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Kaufpreis499.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einem sehr schönen Berliner Altbau. Mit einer Gesamtfläche von ca. 117 qm im Erdgeschoss und weiteren ca. 44 qm im Keller bietet die Einheit viele Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Sie erstreckt sich auf drei großzügige Räume zur Straßenseite, einen weiteren Raum zum ruhigen Innenhof und zwei Sanitärräume. Die zusätzliche Fläche im Kellergeschoss bietet ausreichende Lagermöglichkeiten. Die Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der Zugang zur Einheit ist ebenerdig zur Straße und über das Treppenhaus erreichbar. Sie ist ab dem 01.08.2023 bezugsfrei.
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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NameIhr Verkaufsteam
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E-Mail
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Tel. Zentrale+49 30 8892880
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Fax+49 30 88928829
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum29.10.2019
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Gültig bis28.102029
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf183,00 kWh/(m²·a)
Lage
Der Stadtteil Alt-Moabit liegt im Westen Berlins und grenzt an Tiergarten, Charlottenburg, Wedding und Mitte. Bekannt für seine schönen Altbauten und umgeben von der Spree, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, bietet Alt-Moabit ein schönes Ambiente und buntes Treiben, welches für geschäftliche Aktivitäten bestens geeignet ist. In der Nähe befinden sich Touristenattraktionen wie das Reichstagsgebäude, das weltbekannte Brandenburger Tor oder das Naturkundemuseum. Der stark frequentierte Tiergarten lädt zum Verweilen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Dank der zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung gelangt man vom Hauptbahnhof schnell in alle Bezirke.
Lübecker Straße 29, 10559 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)