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Raumwunder mit kleinem Grundstück – provisionsfrei

12107 Berlin, Reihenhaus zum Kauf

Raumwunder mit kleinem Grundstück – provisionsfrei

12107 Berlin, Reihenhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC2209
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    Fritz-Werner-Straße 54 c
    12107 Berlin
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    150 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Gartenfläche
    1 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Hausgeld
    653 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 11 Reihenhäuser der Wohnanlage bilden eine WEG.
Das Haus war bis vor Kurzem vermietet und ist renovierungsbedürftig.

Sie werden rasch bemerken: Heimat und Wohnkomfort sind hier Konzept. Gartenflair und relaxte Atmosphäre, verbunden mit den Ansprüchen des urbanen Lebens - Was will man mehr? Das 1989/90 entstandene Quartier in der Fritz-Werner-Straße zeigt, wie es geht: In der angenehmen Nachbarschaft finden sich nicht nur Grundstücke, Kita und Supermarkt, auch Parkflächen und weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erleichtern hier Ihren Alltag. Alles ist schnell erreichbar. Und im rundum begründen Schutz der Mariengärten bleibt es ruhig und entspannt.

Ausstattung

Das ruhig gelegene Haus hat 5 Zimmer, ein Wannen- und ein Duschbad. Zusätzlich ein Gäste WC. Vom Wohnbereich hat man Zutritt zu einer schönen Terrasse in Westausrichtung und zu einer kleinen Rasenfläche. Das Reihenhaus ist voll unterkellert inkl. einem großen Hauswirtschaftsraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz (begrenzte Nutzungsdauer bis 2038) ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.10.2018
  • Gültig bis
    09.10.2028
  • Baujahr
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    119,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 119,10 kWh/(m²·a)

Lage

Im Süden Berlins finden Sie einen wahren Schatz – die "Mariengärten". Satte Grünflächen, schöner Baumbestand und blühende Sträucher begrüßen Sie - nur einige Minuten zu Fuß vom U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Hier gibt es Platz zum Spielen und Verweilen auf Grünflächen oder am Seerosenteich. Sie werden rasch bemerken: Heimat und Wohnkomfort sind hier Konzept. Gartenflair und relaxte Atmosphäre, verbunden mit den Ansprüchen des urbanen Lebens - Was will man mehr? Das 1989/90 entstandene Quartier in der Fritz-Werner-Straße zeigt, wie es geht: In der angenehmen Nachbarschaft finden sich nicht nur Grundstücke, Kita, Schulen und Supermarkt. Auch Parkflächen und weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erleichtern hier Ihren Alltag. Alles ist schnell erreichbar. Und im rundum begrünten Schutz der Mariengärten bleibt es ruhig und entspannt.

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