CHECKPOINT CHARLIE – Gastronomiefläche zu vermieten!

10969 Berlin, Gastronomie zur Miete

CHECKPOINT CHARLIE – Gastronomiefläche zu vermieten!

10969 Berlin, Gastronomie zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1482
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    Zimmerstraße 19
    10969 Berlin
  • Nutzfläche ca.
    249 m²
  • Gesamtfläche
    249 m²
  • Gastrofläche ca.
    156 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    90 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze
    Tiefgarage (Mietpreis: 100EUR)
  • Nebenkosten
    980 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    13.600 EUR
  • Warmmiete
    14.580 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schick und industriell anmutende Gastronomieeinheit befindet sich in ausgezeichnetem Zustand
in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2016. Ihre Fläche führt über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss liegen auf rund 160 m² ein großzügiger, heller Gastraum und die Küche. An die
Gastraumfläche grenzt eine charmante, ruhige Gastterrasse. Im ausgebauten Untergeschoss finden
sich auf zusätzlich knapp 90 m² die Gasttoiletten, ein großer Kühlraum, Lagerräume und eine
weitere Nutzfläche (Büro). Der Zugang zum Untergeschoß ist über eine komfortable Treppe vom
Gastraum aus sowie über Treppe und Fahrstuhl vom Treppenhaus aus möglich.

Ausstattung

Die angebotene Einheit ist im Erdgeschoss derzeit als Restaurant inkl. Beleuchtung, Bestuhlung,
Verkaufstresen und Küchenausstattung eingerichtet. Sie kann übernommen werden. Alle
vorhandenen technischen Geräte sind modern.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
*Lage in einem architektonisch anspruchsvoll gestalteten Vorderhaus
*Elegante Schaufenster- und Terrassenfensterfront im EG bodentief zu öffnen
*Getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein Behinderten-WC.

Sonstige Informationen

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
-Businessplan/Vorhabensbeschreibung
-Kopie des Personalausweises
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Kaufleuten: BWA/ GuV/ Bilanz)
-aktuelle Schufa Auskunft (nicht älter als drei Monate)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Handelsregisterauszug (GmbH u.a.)
-Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmung u.a.)
-Steueridentifikationsnummer

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Lage

Die Zimmerstraße kreuzt die Friedrichstraße. Sie gehört zum Bezirk Kreuzberg, grenzt jedoch unmittelbar ans südliche Ende von
Berlin-Mitte.
Die Bezirke Mitte und Kreuzberg zählen zu den wichtigsten Berliner Hot-Spots für Dienstleistung, Verwaltung und Tourismus.
Hier findet sich eine hohe Dichte an Büros, Landes- und Bundesämtern, Ministerien und Bundesbehörden, Einrichtungen des
Berliner Senats, Botschaften, Museen, internationalen Firmensitzen und Vertriebszentralen mit Zehntausenden von
Mitarbeitern. Eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten lockt zudem täglich Tausende von Touristen.
In unmittelbarer Nachbarschaft des zu vermietenden Objekts liegen z. B. die Agentur für Arbeit, der Axel-Springer-Verlag, das
Mauermuseum "Haus am Checkpoint Charlie" und die "Black Box Kalter Krieg".
Zum Potsdamer und Leipziger Platz, dem Martin-Gropius-Bau oder zur Topographie des Terrors sind es circa 10 Minuten zu
Fuß.