ATELIER/BÜRO/LADENFLÄCHE im charmanten Altbau zu vermieten!

10115 Berlin, Einzelhandel zur Miete

ATELIER/BÜRO/LADENFLÄCHE im charmanten Altbau zu vermieten!

10115 Berlin, Einzelhandel zur Miete

ATELIER/BÜRO/LADENFLÄCHE  im charmanten Altbau zu vermieten! - Hausansicht ATELIER/BÜRO/LADENFLÄCHE  im charmanten Altbau zu vermieten! - Grundriss ATELIER/BÜRO/LADENFLÄCHE  im charmanten Altbau zu vermieten! - Umgebung ATELIER/BÜRO/LADENFLÄCHE  im charmanten Altbau zu vermieten! - Umgebung

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1417
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Torstr. 101
    10115 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Gesamtfläche
    71 m²
  • Ladenfläche
    71 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    gepflegt
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 NKM inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.420 EUR
  • Heizkosten
    55 EUR
  • Warmmiete
    1.540 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau (1906) aus der Gründerzeit.

Auf den Mietpreis wird ebenfalls die Umsatzsteuer i.H. von 19% aufgeschlagen.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit befindet sich momentan in einem sanierungsbedüftigem Zustand.

Sonstige Informationen

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:

-Businessplan/Vorhabensbeschreibung
-Kopie des Personalausweises
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Kaufleuten: BWA/ GuV/ Bilanz)
-aktuelle Schufa Auskunft (nicht älter als drei Monate)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Handelsregisterauszug (GmbH u.a.)
-Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmung u.a.)
-Steueridentifikationsnummer

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    10.03.2019
  • Gültig bis
    10.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    187 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    187,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Torstraße. Die teils im Bezirk Mitte, teils im Bezirk Pankow gelegene Shopping- und Ausgehmeile hat sich in den letzten Jahren zum Zentrum des jungen, angesagten Berlins mit seiner Kreativ- und Digitalkultur entwickelt.

Fußläufig sind U-,S-, und Straßenbahn einfach zu erreichen.