string(15) "Steglitzer-Damm"

Gewerbeobjekt mit Büro- und Verkaufsfläche auf zwei Etagen am Steglitzer Damm!

12169 Berlin, Bürohaus zur Miete

Gewerbeobjekt mit Büro- und Verkaufsfläche auf zwei Etagen am Steglitzer Damm!

12169 Berlin, Bürohaus zur Miete

Gewerbeobjekt mit Büro- und Verkaufsfläche auf zwei Etagen am Steglitzer Damm! - Objekt Gewerbeobjekt mit Büro- und Verkaufsfläche auf zwei Etagen am Steglitzer Damm! - Fassade Gewerbeobjekt mit Büro- und Verkaufsfläche auf zwei Etagen am Steglitzer Damm! - Umgebung Gewerbeobjekt mit Büro- und Verkaufsfläche auf zwei Etagen am Steglitzer Damm! - Einfahrt Gewerbeobjekt mit Büro- und Verkaufsfläche auf zwei Etagen am Steglitzer Damm! - Grundriss Erdgeschoss Gewerbeobjekt mit Büro- und Verkaufsfläche auf zwei Etagen am Steglitzer Damm! - Grundriss 1.Obergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1596
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Steglitzer Damm 88
    12169 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    94 m²
  • Gesamtfläche
    202 m²
  • Ladenfläche
    108 m²
  • Büroteilfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Nebenkosten
    750 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    3.849 EUR
  • Warmmiete
    4.599 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Geschäftsobjekt, aus dem Jahr 1996, besteht aus zwei Etagen und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 202 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 108 m² große Ladenfläche mit einer großzügigen Verkaustheke und zwei großen Kühlzellen.
Die ca. 94 m² große Fläche im 1.Obergeschoss erstreckt sich über vier Zimmer und verfügt zusätzlich über drei getrennte Damen und Herren WCs. Sie eignet sich perfekt als Bürofläche.
Beide Fläche sind dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Stellplätze für Auto und Fahrrad stehen auf dem Grundstück zu Verfügung sowie auf dem Steglitzer Damm.

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachträglich zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Dieses Gewerbeobjekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* 202 m²
* 8 Zimmer
* 3 Badezimmer (2 getrennte Damen u. Herren WCs sowie ein Bad mit Dusche)
* Küche
* Kühlzellen
* großzügige Verkaufstheke
* Stellplätze für Autos und Fahrräder
* direkt am S-Bahnhof und naheliegende Bushaltestelle
* gepflegter Zustand
* attraktive Lage

Sonstige Informationen

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gerne werden wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Bei Interesse benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
-Businessplan/Vorhabensbeschreibung
-Kopie des Personalausweises
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Kaufleuten: BWA/ GuV/ Bilanz)
-aktuelle Schufa Auskunft (nicht älter als drei Monate)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Handelsregisterauszug (GmbH u.a.)
-Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmung u.a.)
-Steueridentifikationsnummer

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich trotz schöner Grünlage in einer gut besuchten Gegend. Guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet der S-Bahnhof Südende, der sich quasi direkt nebenan befindet. Weitere 9 Gehminuten entfernt befindet sich auch der S-Bahnhof Attilastraße. Auf dem Steglitzer Damm verkehren zudem diverse Buslinien. Diese Komponenten tragen zudem auch zu einer guten Laufkundschaft bei. In der Umgebung des Objekts befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten.

Steglitzer Damm 88, 12169 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)