Top Investment 4,32% Rendite – Hochwertig sanierte Büroräume in Steglitz
12167 Berlin, Bürohaus zum Kauf
Top Investment 4,32% Rendite – Hochwertig sanierte Büroräume in Steglitz
12167 Berlin, Bürohaus zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDTC1891
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
-
Adresse12167 Berlin
-
Etage0
-
Etagenanzahl im Haus5
-
Wohnfläche ca.101 m²
-
Nutzfläche ca.101 m²
-
Bürofläche ca.101 m²
-
Gesamtfläche101 m²
-
Ladenfläche101 m²
-
Verkaufsfläche ca.101 m²
-
Büroteilfläche ca.101 m²
-
Kellerfläche ca.1 m²
-
Zimmer3
-
Badezimmer2
-
Terrassen1
-
BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
-
Baujahr1994
-
Zustandvollsaniert
-
Statusvermietet
-
Mieteinnahme p.a.27.588,00 €
-
Hausgeld258 EUR p.M.
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
-
Kaufpreis639.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Neubau
- ✓ Teeküche
- ✓ Terrasse
- ✓ Überwachungskamera
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Neubaus aus dem Jahr 1994 und wurde kürzlich umfassend saniert. Das Objekt befindet sich in einer weniger befahrenen Seitenstraße. Dies bietet den perfekten Ort um ungestört zu arbeiten.
Ausstattung
Die geräumige Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und wird als Büro genutzt.
Dieses Gewerbeobjekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Klimatisierte Büroräume
* CAT 7 Verkabelung
* lichtdurchflutete u. geräumige Fläche
* Damen- und Herren WC
* Einbauküche
* Isolierte Alu-Fenster
* gefliester Fußboden in Betonansicht
* Akustikdecken in allen Räumen
* Fußbodenheizung
* LED-Deckenleuchten
* Terrasse
* Separater Eingang
* Lage im Vorderhaus
* attraktive Lage
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.
Kontaktdaten
-
NameFrau Kathrin Aschurow
-
E-Mail
-
Tel. Zentrale+49 30 8892880
-
Fax+49 30 88928829
Energieverbrauchsausweis
-
Ausstelldatum18.11.2013
-
Gültig bis25.06.2026
-
Baujahr1994
-
Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Etagenheizung
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieverbrauchskennwert103 kWh/(m²·a)
-
Mit Warmwasserja
-
Lage
Steglitz bildet den perfekten Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Der perfekte Ort für alle, die die Ruhe schätzen und trotzdem die Nähe zum Stadtzentrum nicht missen möchten. Unweit von der Gewerbefläche befindet sich die Bushaltestelle Neue Filandastraße und die Autobahn A103.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.