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HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ

12167 Berlin, Bürohaus zum Kauf

HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ

12167 Berlin, Bürohaus zum Kauf

HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Eingang HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Büro HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Büro HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Damen- und Herrentoiletten HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Flur HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Büro HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Bad HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Küche HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Terrasse zum Innenhof HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Objekt HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Grundriss HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Eingang HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Straße HOCHWERTIG SANIERTE BÜRORÄUME IN STEGLITZ - Fassade

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1871
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    12167 Berlin
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Nutzfläche ca.
    101 m²
  • Bürofläche ca.
    101 m²
  • Gesamtfläche
    101 m²
  • Ladenfläche
    101 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    101 m²
  • Büroteilfläche ca.
    101 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    27.588,00 €
  • Hausgeld
    258 EUR p.M.
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Klimatisiert
  • Neubau
  • Teeküche
  • Terrasse
  • Überwachungskamera

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Neubaus aus dem Jahr 1994 und wurde kürzlich umfassend saniert. Das Objekt befindet sich in einer weniger befahrenen Seitenstraße. Dies bietet den perfekten Ort um ungestört zu arbeiten.

Ausstattung

Die geräumige Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und wird als Büro genutzt.

Dieses Gewerbeobjekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Klimatisierte Büroräume
* CAT 7 Verkabelung
* lichtdurchflutete u. geräumige Fläche
* Damen- und Herren WC
* Einbauküche
* Isolierte Alu-Fenster
* gefliester Fußboden in Betonansicht
* Akustikdecken in allen Räumen
* Fußbodenheizung
* LED-Deckenleuchten
* Terrasse
* Separater Eingang
* Lage im Vorderhaus
* attraktive Lage

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    25.06.2026
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Lage

Steglitz bildet den perfekten Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Der perfekte Ort für alle, die die Ruhe schätzen und trotzdem die Nähe zum Stadtzentrum nicht missen möchten. Unweit von der Gewerbefläche befindet sich die Bushaltestelle Neue Filandastraße und die Autobahn A103.

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