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Gewerbeeinheit nahe U-Bahnhof Hallesches Tor!

10961 Berlin, Ausstellungsfläche zur Miete

Gewerbeeinheit nahe U-Bahnhof Hallesches Tor!

10961 Berlin, Ausstellungsfläche zur Miete

Gewerbeeinheit nahe U-Bahnhof Hallesches Tor! - Eingangsbereich Gewerbeeinheit nahe U-Bahnhof Hallesches Tor! - Gewerbefläche Gewerbeeinheit nahe U-Bahnhof Hallesches Tor! - Gewerbefläche Gewerbeeinheit nahe U-Bahnhof Hallesches Tor! - Schaufenster Gewerbeeinheit nahe U-Bahnhof Hallesches Tor! - Eingang

Objektdaten

  • Objekt ID
    TC1767
  • Objekttypen
    Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
  • Adresse
    Blücherstr. 13
    10961 Berlin
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    66 m²
  • Gesamtfläche
    66 m²
  • Ladenfläche
    66 m²
  • Büroteilfläche ca.
    66 m²
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1918
  • Zustand
    gepflegt
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 NKM inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.650 EUR
  • Heizkosten
    90 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.850 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Fliesenboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines Mehrfamilienhauses in der Blücherstraße.

Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Lage im Vorderhaus
* Großzügige Schaufensterfront
* Geräumige Fläche

Dem Mieter steht der freien Gestaltung des Ausbaus und der Ausstattung nichts im Wege.

Sonstige Informationen

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns per E-mail Anfrage. Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:

-Businessplan/Vorhabensbeschreibung
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (bei Kaufleuten: BWA/ GuV/ Bilanz)
-aktuelle Schufa Auskunft (nicht älter als drei Monate)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Handelsregisterauszug (GmbH u.a.)
-Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmung u.a.)
-Steueridentifikationsnummer

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Kontaktdaten

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    19.11.2012
  • Gültig bis
    19.11.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1918
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    166 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Blücherstraße befindet sich im aufstrebenden Berliner Ortsteil Kreuzberg. Durch die zahlreichen Cafés, Restaurants, Imbissläden und kleineren Geschäfte ist die Gegend sehr lebendig. Die Marheinekehalle am gleichnamigen Platz ist einer der letzten historischen Markthallen Berlins. Die Bindung an öffentliche Verkehrswege ist sehr gut. Die U-Bahnhof Stationen Hallesches Tor (U1), Gneisenaustrasse und Südstern (U7) sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. Die größere S-Bahn Station Friedrichstrasse ist auch nur ca. eine viertel Stunde entfernt.

Blücherstr. 13, 10961 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)