string(13) "Böckhstraße"

Modernised flat in central area

10967 Berlin, Upper floor apartment for sale

Modernised flat in central area

10967 Berlin, Upper floor apartment for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC1555
  • Object types
    Upper floor apartment, Wohnung
  • Address
    Böckhstraße 40
    10967 Berlin
  • Floor
    3
  • No. of floors in building
    6
  • Living space ca.
    32 m²
  • Rooms
    1
  • Firing system
    Gas heating
  • Construction year
    1900
  • Condition
    modernized
  • Operating and property management charges
    104 EUR p.M.
  • Purchaser's commission
    6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss
  • Purchase price
    189,000 EUR

Property description

Description

Die Böckhstraße liegt im Herzen des Graefekiezes, einer verkehrsberuhigten Gegend unweit des Landwehrkanals. Am westlichen Ende der Straße liegt die Grimmstraße mit ihrer grünen Mittelinsel und einem großen Spielplatz. In dem liebenswerten Kiez herrscht eine entspannte Atmosphäre. Sie finden hier kleine Geschäfte, nette Cafés und Restaurants. Nicht weit ist das Maybachufer, wo Sie dienstags und freitags auf dem Wochenmarkt frisches Obst, Gemüse und türkische Köstlichkeiten einkaufen können. In der Nähe finden Sie auch Berlins ältestes Kino, das Moviemento.

Key features

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. OG des Quergebäudes und ist kürzlich, umfassend modernisiert worden. Diese Wohnung bietet auf ca. 33qm ein angenehmes Wohnambiente für Singles. Das Haus befindet sich im Erhaltungsgebiet Graefekiez (Milieuschutz).

Additional information

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Contact information

Energy performance certificate

  • Issue date
    09.05.2012
  • Date of expiry
    08.05.2022
  • Construction year
    1900
  • Essential energy source
    Gas heating
  • Energy consumption values
    258.5 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 258.50 kWh/(m²·a)

Area

Kaum ein Stadtteil präsentiert sich so facettenreich und liebenswert wie Kreuzberg. Mitten im Zentrum der Stadt gelegen, lädt der Ortsteil mit seinen rund 160.000 Bewohnern zum Shoppen und Flanieren ein – zum Beispiel mit einem Besuch in der Markthalle 9 oder der Bergmannstraße. Hier finden Sie alles von Cafés-, Club- und Kneipenkultur bis zum grünen Viktoriapark, eine grüne Oase, die zum Verweilen und Spazierengehen einlädt. Ruhesuchende gehen in wunderschönen Grünanlagen wie dem Viktoriapark mit der höchsten Erhebung der Innenstadt, dem Kreuzberg, auf Entdeckungsreise. In dem nach dem 66 m hohen Hügel benannten Stadtteil verschmilzt Wohnqualität mit Kultur und Kaufrausch mit Genuss. Niemand muss diesen Kiez verlassen. Denn Kreuzberg hat ein Eigenleben und ist mit keinem Platz der Welt vergleichbar.

Böckhstraße 40, 10967 Berlin, Deutschland (see larger map)