LET: Quiet family flat in popular area

10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Object facts

  • Object ID
    TC1182
  • Object types
  • Address
    Arndtstrasse 14
    10965 Berlin
  • Floor
    1
  • No. of floors in building
    6
  • Living space ca.
    64 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    64 m²
  • Rooms
    2
  • Firing system
    Oil heating
  • Construction year
    1893
  • Condition
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Mieteinnahme p.a.
    4,890.96 €
  • Operating and property management charges
    278 EUR p.M.
  • Purchaser's commission
    7,14% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Purchase price
    259,000 EUR

Key features / Equipment

  • Badewanne

Objekt­beschreibung

Description

Die Arndtstraße 14 gehört zu einem denkmalgeschützten Ensemble, bei dem ein Gebäude so schön wie das andere ist: Das helle Wohnhaus mit seiner dekorativen Fassade und den verzierten Fensterverdachungen stammt aus der Spätgründerzeit und liegt schräg gegenüber dem Chamissopark. Das solide Gebäude mit schöner Hanglage verfügt über neun Wohneinheiten. Die Wohnflächen gehen von 63 qm bis 126 qm und umfassen 2 bis 4 Zimmer.
Jede der Wohnungen erstreckt sich von der Vorderseite des Hauses bis zum ruhigen Innenhof, wobei die zu beiden Seiten gehenden Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse sorgen.

Key features

Die Wohnung liegt im hellen 1. OG des charmanten Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Wannenbad mit Fenster und ist derzeit vermietet.
Die Mieter haben einen Vorkaufsrecht und einen langjährigen Schutz vor Eigenbedarfskündigungen. Das Haus befindet sich im Milieuschutz "Chamissoplatz" (Erhaltungsgebiet).

Additional information

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
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Attachments / Links

Contact information

Energy performance certificate

  • Issue date
    30.01.2008
  • Date of expiry
    29.01.2018
  • Construction year accord. to energy certificate
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Oil heating
  • Energy consumption values
    138.8 kWh/(m²·a)
  • Energy consumption values:
    138.8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Area

Charmantes Kopfsteinpflaster kennzeichnet die ruhige knapp 500 Meter lange Arndtstraße. Sie führt am idyllischen Chamissoplatz entlang, auf dem sich ein Kinderspielplatz befindet und samstags ein Biowochenmarkt abgehalten wird. Die ruhige Wohnstraße wirkt noch heute wie eine Bilderbuchkulisse aus Alt-Berlin, deren Häuser aus der Gründerzeit vollständig erhalten sind. Parallel zu ihr verläuft die Bergmannstraße mit ihren Feinkostgeschäften, der Marheineke Markthalle und den beliebten Restaurants und Cafés.