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Modernised old biulding in quaint area

13595 Berlin, Upper floor apartment for sale

Modernised old biulding in quaint area

13595 Berlin, Upper floor apartment for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC1569
  • Object types
    Upper floor apartment, Wohnung
  • Address
    Zimmerstraße 14 a
    13595 Berlin
  • Floor
    2
  • No. of floors in building
    4
  • Living space ca.
    46 m²
  • Cellar area approx.
    1 m²
  • Rooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Firing system
    Gas heating, Ofenheizung
  • Construction year
    1905
  • Condition
    gepflegt
  • Operating and property management charges
    134 EUR p.M.
  • Purchase price
    179,500 EUR

Key features / Equipment

  • Bathroom with daylight
  • Old building

Property description

Description

Das ca. 1905 im Stil der Reformarchitektur errichtete Wohnhaus befindet sich in der Zimmerstraße 14/ 14a in der historischen Spandauer Wilhelmstadt. Anstelle von reichen Fassadenverzierungen, die für die Gründerzeitarchitektur aus dem 19. Jahrhundert noch typisch waren, ist der äußerliche Stil des Objektes von klaren, modernen Formen geprägt. Die Sprossenfenster in verschiedenen Größen und Formen und die versetzten doppelten Spitzgiebel an den Seiten der Fassade geben dem Haus einen eigenen Charakter.

Die Wohnung ist am dem 01.06.2021 bezugsfrei.

Key features

Dekorativer Stuck, hohe Decken, klassische Kassettentüren und helle Sprossenfenster: Die 16 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 43–76 m² bieten eine Kombination aus Berliner Altbau-Flair und modernem Komfort zum Wohlfühlen.

Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft.

Additional information

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Contact information

Energy performance certificate

  • Issue date
    12.09.2020
  • Date of expiry
    20.11.2028
  • Construction year accord. to energy certificate
    1995-2016
  • Essential energy source
    Gas heating, Ofenheizung
  • Energy efficiency class
    C
  • Overall energy consumption
    98.5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 98.50 kWh/(m²·a)

Area

Zwischen grünen Parks und idyllischen Seen erstreckt sich am Spandauer Havelufer der Ortsteil Wilhelmstadt: Im historischen Kern der Ende des 19. Jahrhunderts gegründeten Siedlung, prägt ein ruhiges Flair das Wohnumfeld – Kopfsteinpflaster, Altbauten und Straßenbäume schaffen behaglichen Charme. Rundherum finden sich in lebhaften Geschäftsstraßen zahlreiche Einzelhändler, Cafés und Restaurants. Dabei entwickelt sich das Viertel in den letzten Jahren durch Zuzug und Investitionen stetig weiter, was sich in immer neuen Angeboten und einem Ausbau der Infrastruktur widerspiegelt.

Entlang der Havel ist die geschlossen bebaute historische Wilhelmstadt von malerischen Naherholungsgebieten und grünen, ruhigen Landschaften umgeben – eine einladende Mischung aus ländlichen Reizen und urbanem Komfort. Etwas nördlich davon liegt die schöne Altstadt von Spandau mit ihrer im 16. Jahrhundert erbauten Zitadelle. Der Bezirk hat sich seine Lebensart der Eigenständigkeit bewahrt und ist zugleich doch mit dem Bahnhof Berlin-Spandau im Norden und der Heerstraße im Süden perfekt an den Puls der Stadt angebunden.

Zimmerstraße 14 a, 13595 Berlin, Deutschland (see larger map)