string(22) "Wartburgstra%C3%9Fe+51"

Great flat in Schöneberg

10823 Berlin, Upper floor apartment for sale

Great flat in Schöneberg

10823 Berlin, Upper floor apartment for sale

Great flat in Schöneberg - Fassade Great flat in Schöneberg - Hausansicht Great flat in Schöneberg - Fassade Great flat in Schöneberg - Hauseingang Great flat in Schöneberg - Eingangsbereich Great flat in Schöneberg - Grundriss

Object facts

  • Object ID
    TC1491
  • Object types
    Upper floor apartment, Wohnung
  • Address
    Wartburgstraße 51
    10823 Berlin
  • Floor
    5
  • No. of floors in building
    5
  • Living space ca.
    117 m²
  • Rooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Balconies
    1
  • Firing system
    Oil heating
  • Construction year
    1898
  • Condition
    gepflegt
  • Status
    rented / let
  • Rental income p.a.
    14,040.00 €
  • Operating and property management charges
    391 EUR p.M.
  • Purchaser's commission
    3,57 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Purchase price
    664,000 EUR

Key features / Equipment

  • ✓ Balcony
  • ✓ Old building
  • ✓ Passenger lift

Property description

Description

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1898 liegt in einem Quartier von Gründerzeithäusern und ist ein echtes Schöneberger Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch 120 Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider, wie in der klassisch-schönen Fassade, den hohen Decken, Stuckelementen, massiven Holztüren und mehrflügeligen Holzkastenfenstern.

Key features

Durch die hochwertige Sanierung erstrahlt das Haus wieder in frischem Glanz. Die farbliche Neugestaltung der Fassade und Treppenhäuser nach einem vom Architekten entwickelten Farbkonzept greift behutsam in die historische Architektur ein und unterstreicht ihr edles Erscheinungsbild.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten Vorderhauses und ist derzeit vermietet. Diese Wohnung bietet auf ca. 117 qm ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.

Additional information

Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Mit Wirkung zum 23.12.2020 sind die gesetzlichen Neuregelungen zur Aufteilung der Maklercourtage zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten ("Parteien") in Kraft getreten. Nach diesen zahlen die Parteien nunmehr grundsätzlich eine Courtage in identischer Höhe von jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die übrigen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Käufer.

Weiterhin bestimmen die gesetzlichen Neuregelungen für den Abschluss des Maklervertrages die Textform, sodass es einer Verschriftlichung der Beauftragung des Maklers bedarf. Dieses Erfordernis ist auch bei einer elektronischen Verschriftlichung (z.B. per E-Mail) gewahrt.

Contact information

Energy Pass / energy consumption certificate

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.02.2019
  • Date of expiry
    19.02.2029
  • Construction year accord. to energy certificate
    1990
  • Essential energy source
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    125.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energy efficiency class
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125.00 kWh/(m²·a)

Area

Die Wartburgstraße ist eine der begehrtesten Lagen Berlins. Seit Jahrzehnten ist Schöneberg Anziehungspunkt für alle, die das wahre, echte Berlin und einen gewachsenen, innerstädtischen Kiez schätzen. Ohne Hype, dafür vielfältig, unaufgeregt und mit viel Grün. Schöneberg bietet alles, was eine gute Heimat ausmacht.

Wartburgstraße 51, 10823 Berlin , Deutschland (see larger map)