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Flat near Sony-Center

10785 Berlin, Upper floor apartment for sale

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Object facts

  • Object ID
    TC1363
  • Object types
    Upper floor apartment, Wohnung
  • Address
    Lützowstraße 21
    10785 Berlin
  • Floor
    4
  • No. of floors in building
    7
  • Living space ca.
    79 m²
  • Rooms
    2
  • Firing system
    District heating
  • Construction year
    1996
  • Condition
    gepflegt
  • Status
    rented / let
  • Rental income p.a.
    6,646.32 €
  • Operating and property management charges
    353 EUR p.M.
  • Purchaser's commission
    3,57 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
  • Purchase price
    360,000 EUR

Key features / Equipment

  • ✓ Passenger lift

Property description

Description

Das Haus in der Lützowstraße ist in guter Gesellschaft: Mehrere (Luxus-) Neubauprojekte entstehen in der nächsten Nachbarschaft. Die Umgebung wird soeben wiederentdeckt, ähnlich wie Kreuzberg vor wenigen Jahren. Wo sich im Moment noch Baukräne drehen und mehr und mehr edle Wohnquartiere entstehen, sind bald schon Chic und Kultur beheimatet.

Key features

Die hier angebotene Wohnung liegt im 4.OG des Vorderhauses. Die Einheit wurde kürzlich umfassend modernisiert und erstreckt sich auf ca. 80 m² Wohnfläche mit Diele, Küche, Wohn-und Schlafzimmer. Der wunderschöne, Balkon zum ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Hier finden Singles oder Paare ein neues Zuhause in beliebter Citylage.

Additional information

Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.

Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.

Contact information

Energy Pass / energy consumption certificate

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2021
  • Date of expiry
    22.04.2031
  • Construction year accord. to energy certificate
    1996
  • Essential energy source
    District heating
  • Overall energy consumption
    81.00 kWh/(m²·a)
  • Energy efficiency class
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 81.00 kWh/(m²·a)

Area

Zwischen Potsdamer Platz, dem Tiergarten, Berlins grüner Lunge und den umliegenden Bezirken finden sich ein internationales gastronomisches Angebot, Bars und Clubs, Museen, Galerien, Boutiquen und Berliner Wahrzeichen wie die Philharmonie in der Herbert-Karajan-Straße.
Hier reift Großes heran. Man ist mitten in Berlin, residiert zwischen dem Europacenter, der wuchtigen Landmarke der City West, und dem Potsdamer Platz – und dennoch hat dieses Quartier einen Hauch von Idylle, ist geprägt von Gelassenheit und Lebensqualität.